Descrizione GeneraleRustico Ferranti è un casale di campagna nelle Marche in Comune di San Lorenzo in Campo, nella provincia di Pesaro e Urbino. Situato su delle dolci colline con vista panoramica fino al mare, è in discrete condizioni, disposto su due livelli con il suo terreno esclusivo di circa 13.000 mq. Alcuni anni fa sono stati eseguiti alcuni lavori di consolidamento, l’interno e' cosi suddivisa: al piano terra troviamo un ingresso, un ampio salone con camino, una cantina, un ripostiglio e un grande magazzino; al primo piano si accede attraverso una scala interna, posizionata nell'ingresso, troviamo una cucina con camino, tre camere da letto e un bagno. Condizioni ImmobileLa casa è in discrete condizioni ma ha bisogno di lavori di sistemazione. Sicurezza generale a livello strutturale: buona, livello risparmio energetico: categoria ape “G ” con indice di 637,33 kwh/m2-anno. Congruità delle superfici degli spazi scoperti e coperti rispetto alla superficie dell’immobile: buona. Grado di rifinitura esterno: discreta. Grado di manutenzione ordinaria e straordinaria: discreta.Servizi E UtenzeServizi per famiglie: le scuole sono ad una distanza di circa 4 km, i primi negozi di alimentari rimangono a circa 4 km. , ristoranti meno di 2 km. , il centro storico a circa 4 km che si raggiunge con una strada privata e comunale. Qualità impianto elettrico: da rivedere. Qualità impianto di riscaldamento: non presente. Qualità impianto di raffreddamento: non presente. Qualità sistema fognario: funzionante ma da controllare. Qualità impianto idrico: da rivedere. Luce elettrica allacciata. Acqua servita da acquedotto comunale. Gas: non presente. Utilizzi E PotenzialitàResidenza principale da viverci tutto l’anno o come casa per le vacanze.Situazione UrbanisticaLa proprietà è correttamente registrata nel catasto di Pesaro. Dati Proprietà Ed Eventuali VincoliL’immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti, si può richiedere un preventivo dei costi senza nessun impegno d’acquisto.Dati proprietà ed eventuali vincoliL’immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti, si può richiedere un preventivo dei costi senza nessun impegno d’acquisto visualizza tutti i nostri servizi.

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