Descrizione GeneraleCasale Colombaia è una casa di campagna nelle Marche in comune di Pergola, nella provincia di Pesaro e Urbino. Il casale è stato sottoposto ad un inizio lavori di ristrutturazione, disposto su tre livelli con il suo terreno esclusivo di circa 19.000 mq. I lavori di ristrutturazione iniziati sono il consolidamento di una parte della struttura e la demolizione di una parte degli interni, la struttura sarà cosi suddivisa: al piano seminterrato troviamo degli ampi locali destinati a magazzino, cantina, locale tecnico e bagno, da progetto il piano sarà collegato al piano superiore tramite una scala interna, il piano terra, come da progetto, sarà cosi suddiviso: un grande soggiorno, una cucina, un ripostiglio, uno studio, tre camere, due bagni, una lavanderia, due ampi magazzini e un portico collegato con la cucina; al primo piano si accede attraverso una scala interna, posizionata al centro della struttura, si accede a un’altro studio/salottino e una camera con bagno. Condizioni ImmobileLa casa è stata soggetta ad un inizio lavori di restauro, ma non completati, ora è in uno stato non abitabile in quanto sono da finire i lavori già iniziati. Sicurezza generale a livello strutturale: buona, livello risparmio energetico: categoria ape “G ” con indice di 636,33 kwh/m2-anno. Congruità delle superfici degli spazi scoperti e coperti rispetto alla superficie dell’immobile: buona. Grado di rifinitura esterno: discreta. Grado di manutenzione ordinaria e straordinaria: da restaurare.Servizi E UtenzeServizi per famiglie: le scuole sono ad una distanza di circa 6 km, i primi negozi di alimentari rimangono a circa 6 km., ristoranti meno di5 km., il centro storico a circa 6 km che si raggiunge con una strada privata e comunale. Qualità impianto elettrico: assente. Qualità impianto di riscaldamento: assente. Qualità impianto di raffreddamento: non presente. Qualità sistema fognario: funzionante ma da rivedere. Qualità impianto idrico: assente. Luce elettrica allacciata. Acqua servita da acquedotto comunale. Gas: bombolone GPL da installare. Utilizzi E PotenzialitàResidenza principale da viverci tutto l’anno o come casa per le vacanze.Situazione UrbanisticaLa proprietà è correttamente registrata nel catasto di Pesaro. Dati Proprietà Ed Eventuali VincoliL’immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti, si può richiedere un preventivo dei costi senza nessun impegno d’acquisto.Dati proprietà ed eventuali vincoliL’immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti, si può richiedere un preventivo dei costi senza nessun impegno d’acquisto visualizza tutti i nostri servizi.

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