Descrizione GeneraleCasale della Fonte è una bellissima villa situata nelle Marche nel territorio di Corinaldo uno dei Borghi più belli d’Italia in provincia di Ancona in posizione panoramica stupenda. La sua struttura è disposta su tre livelli, costruito in mattoni e travi di legno, la struttura è stata completamente ricostruito con materiali nuovi. La superficie totale del casale è di circa 390 mq. Al piano terra troviamo un grande salone con salotto e un angolo cucina e sala da pranzo, una camera matrimoniale e un bagno, dal salone si accede al piano seminterrato dove troviamo una lavanderia, un ampio garage, un grandissimo salone con camino e un bagno; Al primo piano ci sono due camere da letto e un bagno. Il terreno di pertinenza è di circa 10.000 completamente recintato.Condizioni immobileL’immobile è in ottime condizioni. Sicurezza generale a livello strutturale: ottima, livello risparmio energetico: categoria ape “E ” con indice di 136,33 kwh/m2-anno. Congruità delle superfici degli spazi scoperti e coperti rispetto alla superficie dell’immobile: ottima. Grado di rifinitura esterno: ottima Grado di manutenzione ordinaria e straordinaria: ottima.Servizi e utenzeServizi per famiglie: le scuole sono ad una distanza di meno di 2 km, i primi negozi di alimentari rimangono a meno di 2 km. , il centro storico a meno di 2 km che si raggiunge comodamente con una strada comunale. Il mare si raggiunge comodamente in 15 minuti circa. Qualità impianto elettrico: perfetto Qualità impianto di riscaldamento: tradizionale con caldaia GPL. Qualità impianto di raffreddamento: non presente. Qualità sistema fognario: funzionante. Qualità impianto idrico: funzionante. Luce elettrica: allacciata. Acqua: servita da un acquedotto comunale e cisterne per il recupero delle acque piovane. Gas: GPL. Internet: Disponibile, Allarme e Aspirapolvere Centralizzata.Utilizzi e potenzialitàResidenza principale da viverci tutto l’anno.Situazione urbanisticaLa proprietà è correttamente registrata nel catasto di Ancona le planimetrie sono conformi.Dati proprietà ed eventuali vincoliL’immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti, si può richiedere un preventivo dei costi senza nessun impegno d’acquisto contattaci.

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