Firenze Nova, in traversa di Viale Guidoni, zona strategica grazie alla sua vicinanza all'aeroporto, alla fermata della tramvia, al palazzo di Giustizia e zona ben servita dai mezzi pubblici e da svariate attività come centri sportivi, supermercati e piccole attività; ampio e luminoso terratetto 3,5 vani di 75mq c.a. posto all'interno di splendida villa storica del'400 sottoposta ad una completa ed accurata ristrutturazione e riqualificazione situata in complesso residenziale chiuso da cancello privato. L'immobile è dotato d'ingresso indipendente ed è composto dalla zona giorno al piano terra dove troviamo l'ingresso nella zona living, ampio soggiorno con angolo cottura ed accesso all'esterno e servizio dotato di antibagno; al piano superiore troviamo la zona notte composta da due camere di cui una matrimoniale ed una singola che è soppalcata. Completano la proprietà un resede di 20mq c.a., un soppalco di 3mq c.a. uso ripostiglio ed un posto auto. L'immobile è in fase di una completa ed accurata ristrutturazione e sarà dotato di pavimenti in gres e/o parquet, soffitti in legno con travi a vista, infissi in PVC con doppi vetri, porta blindata, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, predisposizione impianto aria condizionata, apparecchi sanitari Geberit e videocitofono. Dato lo stato attuale dei lavori, vi è la possibilità di personalizzare l'appartamento tramite la scelta delle rifiniture interne. Grazie alla sua posizione interna ed il contesto in cui è inserito questo splendido trilocale gode di pace e tranquillità ma restando a due passi da tutti i principali servizi. Consegna per Maggio 2023. V23032-B Per informazioni e visite contattare 3886294944 FIRENZE NORD, NOVA, TERRATETTO, 3,5 VANI, 2 CAMERE, RESEDE, POSTO AUTO, RISTRUTTURATO, VENDITA Classe Energetica: G EPI: 214,5 kwh/m2 anno

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