- VENEZIA _ SAN MARCO Prestigioso edificio storico cielo terra finemente e recentemente ristrutturato di mq 400 composto da 3 unità immobiliari indipenti adibite a locazione turistica. La proprietà si colloca in posizione altamente strategica, nel centro storico di Venezia in una location estremamente riservata e tranquilla con affacci su giardini e corti interne pregevolmente piantumate, a pochi passi da Piazza San Marco e da Canal Grande, nelle immediate vicinanze dei luoghi d'arte più visitati quali Museo Correr e Palazzo Ducale, Palazzo Grassi, Guggenheim Collection, Gallerie dell'Accademia, Teatro La Fenice e Calle XXII Marzo, strada del lusso e dello shopping. L'immobile è un'antica dimora veneziana del XVI Secolo totalmente ed elegantemente ristrutturata nel 2018 mantenendo inalterate le caratteristiche architettoniche originali, quali pavimenti in seminato veneziano, soffitti in travi e cassettoni decorati e camini arricchendo la struttura di tutti i comfort moderni. Internamente la proprietà è composta da: Al piano terreno ampio ingresso indipendente con reception, 3 camere da letto ognuna con bagno privato ed area ripostiglio / ufficio per lo staff. Al piano primo grande disimpegno con salotto, ulteriore grande camera da letto con bagno privato e grande appartamento composto da soggiorno con camino, camera e bagno oltre che bagno di servizio per gli ospiti. Al piano secondo un salotto utilizzabile come sala colazioni, disimpegno con scala di accesso alla mansarda ed ulteriori 3 camere da letto di grandi dimensioni ognuna con bagno privato. Al piano terzo ulteriore camera con bagno, disimpegno, grande sottotetto di mq 50 con possibilità di realizzare un'altana panoramica a beneficio della suite in mansarda. Gli ambienti sono tutti dotati di aria condizionata, riscaldamento autonomo, frigobar, Tv a schermo piatto, cassaforte, stoffe damascate, i bagni sono rifiniti in marmi pregiati e comfort di ultima generazione, la struttura viene venduta completa di tutto l'arredo storico di pregio presente. L'immobile è dotato di tutte le autorizzazioni, agibilità, scarichi fognari, vasche di contenimento a regola d'arte e con regolari permessi. L'edificio non risulta vincolato alla soprintendenza. L'attività di locazione turistica fornisce un ottimo giro d'affari e la struttura è annoverata con punteggi estremamente elevati tra i maggiori siti di booking on line. E' inoltre possibile l'acquisto della struttura con rendimento garantito concordato. Trattative Riservate CLASSE ENERGETICA: In attesa di certificazione energetica Vai all'annuncio: STUDIO IMMOBILIARE VALLE Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121 Bergamo - Italy V.le Vitt. Emanuele II n. 65 tel  {{ NUM-0 }} WhatsApp: {{ NUM-1 }} Facebook: StudioImmobiliareValle Twitter: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate.

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