Etikanze
Via Sottotenente Vincenzo Barbagallo 159
Acireale
Tel. 3498731730
Email info@etikanze.com
Acireale vendesi casa indipendente 4 vani 156 Mq
Comune: Acireale
Contratto: Vendita
€ 175.000
Foto
Vista lato strada
Prospetto
Giardino
Corte
Riferimento: 10093RV89963
C.E.: G - IPE: 0.00kWh/mq.
Locali:4
Bagni: 2
Superficie: 156 m²
Riscaldamento: autonomo
Cucina: abitabile
Terrazza: sì
Piano: 1
Giardino: sì
Stato: da ristrutturare
Casa singola -anche divisibile in due case-in vendita a Piano d'Api frazione di Acireale provincia di Catania.
Finalmente una casa singola in vendita a Piano D'Api.
La casa si sviluppa su una superficie abitabile di mq. 156.
Essa è composta da:
-una zona living tra cui ingresso salotto e cucina soggiorno;
-un bagno con box doccia idromassaggio;
-un secondo servizio con pila;
-un ripostiglio;
-tre camere da letto di cui:
la prima camera da letto mt. 4,4 x 4,6;
la seconda camera da letto mt. 4,8 x 4 ;
e la terza camera da letto mt. 2,6 x 4.
L'immobile gode anche di:
-un giardinetto fronte strada di mq. 51;
-una corte di mq. 60 usata in parte per parcheggiare due auto;
-una terrazza sul piano primo di mq. 49;
-una seconda terrazza su un'altezza maggiore di mq. 84.
Rilevante è la posizione geografica,la quale dista :
-dalla piazza di Piano api mt. 150;
-da Mec Donald mt. 800;
-dai caselli autostradali di Acireale km.1;
-dal Duomo di Acireale km 2,9;
-da Santa Tecla km 6,1;
-dall'Etna km 34,2;
-da Catania km 16,1;
-e da Taormina km 31,1.
Ma chi vuole rimanere su Piano Api trova:
shop,liberi professionisti e punti di aggregazione.
Shop,come:
-Bottega alimentare;
-Ortofrutta;
-Tabaccheria e Ricevitoria,
-Pizzeria d'asporto;
-Materiali edili;
-Bar;
-Panificio;
-Macelleria;
-Farmacia,
-e Mobili.
Liberi professionisti,come:
-Fotografo;
-Dentista;
-Parrucchiere Uomo e Donna;
-Legali;
-Consulente Immobiliare;
-Geometra e
-Architetto.
Punti di aggregazione,come:
-la piazza;
-la Chiesa;
-il Campetto.
Documentazione in agenzia:
-planimetrie;
-disegno urbanistico approvato dal Comune;
-visura catastale;
-APE;
-Compravendita;
-Concessione edilizia;
-Progetto;
L'immobile è vendibile
sia a soggetti con immediata liquidità economica
sia a soggetti che devono richiedere il mutuo;
quest'ultimi con banca che eroga il mutuo a prescindere l'abitabilità.
Quindi con banca che identifica che almeno ci sono i parametri per richiedere l'abitabilità.
Oppure si esegue un preliminare in cui si attende l'abitabilità entro una scadenza e dopodichè si procede con l'atto avente ad oggetto un immobile con abitabilità.
I costi dell'abitabilità sono a carico dell'acquirente come acconto.
Prezzo Trattabile.
Per qualsiasi altra domanda la nuova agenzia immobiliare etica quale
Etikanze' è lieta di rispondervi.
Contatti:
095/444525 whatsapp Ufficio
3498731730 whatsapp
info@etikanze.com
www.etikanze.com
ACIREALE, Casa singola in vendita di 156 Mq, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: G, Epi: 243 kwh/m2 anno, posto al piano 1° su 1, composto da: 4 Vani, Cucina Abitabile, Soggiorno singolo, 3 Camere, 2 Bagni, Giardinetto e 2 Terrazze. Classe Energetica: G EPI: 243,98 kwh/m2 anno