Dei Immobiliare di Manuel Dei
Via delle Pianacce 3
Capannori
Tel. 0583920498
Email studioimdei@gmail.com
Villa in Vendita in Via dei Maionchi 25 a Capannori
Comune: Capannori
Contratto: Vendita
€ 1.500.000
Giardino
Riferimento: 942030
C.E.: G - IPE: 366.29kWh/mq.
Locali:30
Bagni: 6
Superficie: 1400 m²
Balcone: sì
Terrazza: sì
Giardino: sì
Stato: abitabile
Prestigiosa villa storica di 1400 mq situata sulle colline a 8 km dal centro di Lucca e risalente alla fine del diciottesimo secolo, uno splendido esempio di architettura neoclassica impreziosito da caratteristiche uniche e finiture di grande pregio.
L'immobile è circondato da un parco recintato di 3000 mq con cancello elettrico, dove si trovano anche un annesso di 180 mq da ristrutturare, un tempo usato come scuderia, piante secolari e alberi da frutto.
La villa è disposta su tre grandi livelli ed è attualmente divisa in quattro appartamenti. Entrando dalla meravigliosa e imponente facciata principale, veniamo accolti da un bellissimo ingresso a colonne dal quale si accede a due spaziosi appartamenti affrescati al piano terra con un totale di quattro camere e due bagni, alla taverna e alle cantine.
Salendo da una grande scala in pietra di Matraia si raggiunge il piano nobile della villa, attualmente utilizzato come unico grande appartamento, composto da: ampio e luminoso salone affrescato, due soggiorni, cucina, studio, quattro camere padronali, tre bagni, tre terrazze panoramiche e altri vani accessori.
Al secondo ed ultimo piano vi è un ampio appartamento composto da soggiorno, cucina, tre camere e tre bagni, oltre ad altri vani da ristrutturare che possono essere adibiti ad ulteriori camere e bagni.
Al momento nella villa ci sono 11 camere e 7 bagni.
L'immobile è in buone condizioni strutturali ma necessita di lavori di ristrutturazione e ammodernamento degli impianti, degli infissi, delle facciate e una revisione del tetto.
Questa proprietà si presta per essere adibita a struttura ricettivo turistica
(Luxury B&B, boutique hotel, etc. ), a residenza di lusso per anziani (fino a 20 camere), a residenza privata o per essere divisa in più appartamenti di prestigio.
Possibilità di realizzare la piscina e di acquistare ulteriore terreno.
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D E I I M M O B I L I A R E - Via Delle Pianacce 3 Camigliano (LU) TEL UFFICIO: {{ NUM-0 }} CELL. {{ NUM-1 }} - EMAIL:
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