- BERGAMO _ CENTRALE Spazio commerciale fronte strada di mq 490 oltre mq 210 di sotto negozio con permanenza persone, dotato di 9 vetrine d'angolo fronte strada oltre ulteriori 6 finestre in cortile pedonale interno. Immobile attualmente frazionato in 3 unità indipendenti vendibili separatamente o unitamente cosi composte: Negozio 1: Mq 192 grande e totale open space luminoso oltre bagno, Immobile attualmente locato con canone pari a 20.400, 00 annui. Redimento annuo lordo pari al 7 %. 290.000, 00 Negozio 2: Mq 105 immobile recentemente ristrutturato in perfette condizioni d'uso e dotato di tutti i comfort oltre che bagno e vari punti scarico. Immobile composto da un ampio e luminoso open space, guardaroba, spogliatoio, 2 salette interne. Immobile attualmente locato con canone pari a 12.870, 00 annui. Redimento annuo lordo pari al 6,5 %. 200.000, 00 Negozio 3: Mq 192 oltre mq 210 di sotto negozio con permanenza persone, immobile completamente recentemente ristrutturato e pregevolmente rifinito, dotato di comfort ed impianti di ultima generazione ed in condizioni impeccabili. Immobile composto da un grande ingresso open space oltre 4 locali e bagno al piano terreno. Al piano interrato sono presenti 6 locali ed ulteriore bagno. Immobile attualmente locato con canone pari a 49.100, 00 annui. Redimento annuo lordo pari al 7 %. 697.000, 00 L'intera proprietà ha una grandezza di mq 490 oltre mq 210 al piano interrato ed il tutto è locato per un canone annuo complessivo pari ad 82.000, 00 + Iva. Redimento annuo lordo pari al 7 %. 1.150. 000,00 Possibile subentro mutuo per 550.000, 00. CLASSE ENERGETICA: C 442,51 [Kwh/m3a] Vai all'annuncio: STUDIO IMMOBILIARE VALLE Flaminia S. r. l. Real estate and investments 24121 Bergamo - Italy V. le Vitt. Emanuele II n. 65 tel fax Facebook: StudioImmobiliareValle Twitter: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate.

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