A e G REAL ESTATE S.R.L.
VIA ORIANA FALLACI 3
Grosseto
Tel. 0564071176
Email info@realestateag.com
Rustico
Comune: Castiglione della Pescaia
Contratto: Vendita
€ 880.000
Riferimento: 945930
C.E.: G - IPE: 175.00kWh/mq.
Locali:16
Bagni: 3
Superficie: 150 m²
Balcone: sì
Terrazza: sì
Giardino: sì
Stato: abitabile
Rif. RC 359 - CASTIGLIONE DELLA PESCAIA (GR) - MACCHIASCANDONA - Interessante porzione di casale in pietra in ottima posizione, risalente alla fine dell'800, a pochi chilometri dal mare di Castiglione della Pescaia. E' composta da un appartamento al piano 1° di mq 150 e da vari magazzini di cui uno al piano terra e gli altri come annessi distaccati, per un totale di mq 360. L'appartamento, completamente e finemente ristrutturato, è composto da un ampio corridoio, dal soggiorno dove si trova una bella stufa a pellet in marmo, la grande cucina, una camera matrimoniale con guardaroba, una cameretta, lo studio, un balcone, 2 bagni. Al piano terra, sotto l'appartamento, si trova il grande magazzino di mq 120 composto da un unico grande vano dove si trova la scala che accede al piano primo e da altri 5 vani più piccoli, da una veranda e dal bagno. Questa parte, per la quale va completata la ristrutturazione, è attualmente adibita a magazzino ma essendo collegata al piano superiore può essere adibita a zona giorno con salone o come secondo appartamento e presenta archi a mattoni e volte. Distaccati ma adiacenti, si trovano un annesso su due livelli con corte esclusiva e grande terrazzo, un secondo annesso con portico e con antico forno, un fienile. La proprietà è completata da 27 ha di terreno, di cui 7 ha a oliveto intensivo, 16 ha a rimboschimento, 4 ha a seminativo. Da qui si gode di una splendida vista panoramica su Grosseto, la campagna d'intorno e il mare.