Cubeda Immobiliare propone in vendita o in affitto, nella frazione di San Nicolò nel comune di Aci Catena, una bottega commerciale che offre una posizione strategica sulla Via San Nicolò con prospetto strada a due luci. Caratteristiche principali: Superficie: La bottega copre una superficie di 110 metri quadrati, garantendo spazio sufficiente per soddisfare le esigenze generali. Questo ampio spazio è divisibile secondo determinate necessità. Ingresso Indipendente: La bottega offre un ingresso indipendente diretto dalla strada, il che facilita l'accesso dei clienti e garantisce una maggiore visibilità. Ingresso dal Vano Scala: Inoltre, è possibile accedere alla bottega anche da un vano scala, rendendo la struttura ancora più flessibile per le proprie esigenze. Servizi Doppi: La bottega è dotata di due servizi, il che è un vantaggio significativo per garantire il comfort sia per il personale che per i clienti. Ottime Condizioni: La proprietà è ben tenuta e si trova in ottime condizioni, il che permetterà di iniziare la un'attività senza dover effettuare costosi lavori di ristrutturazione. Spese Condominiali Basse: Le spese condominiali ammontano a soli Eu.120 all'anno, rendendo questa bottega ancora più vantaggiosa dal punto di vista economico. Prezzo e Affitto: Vendita: Il prezzo di vendita è di Eu.110.000 (Trattabili) Affitto: In alternativa, è possibile affittare la bottega a Eu.650 al mese, offrendovi la flessibilità di testare il mercato prima di impegnarvi in un acquisto. Codice Immobile: 9109 Classe Energetica: G

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