Ampio e luminoso ufficio A10 di 450mq c.a. dotato di TERRAZZA e PIAZZALE PRIVATO CON SVARIATI POSTI AUTO posto al 1° piano di palazzo anni '60 dotato di ASCENSORE. L'ufficio è dotato di DOPPI ACCESSI, uno condominiale e l'altro INDIPENDENTE dal piano terra dove troviamo un vano di 20mq d'ingresso fruibile come RECEPTION che ci accompagna ad un vano scale privato; Al primo piano si sviluppa l'ufficio composto da 12 VANI così suddivisi: 5 Comodi uffici, DUE AMPIE SALE RIUNIONI di cui una oltre 75mq e l'altra di 50mq c.a., un COMODO ARCHIVIO E TRIPLI servizi di cui uno FINESTRATO e tutti dotati di antibagno. Completano la proprietà una TERRAZZA con accesso da 4 uffici e un AMPIO PIAZZALE CARRABILE di 400mq c.a. dove vi è possibile ricavare dai 25 ai 30 POSTI AUTO. L'ufficio è in in fase di COMPLETA ed ACCURATA ristrutturazione e sarà dotato di pavimenti in parquet, infissi in legno, riscaldamento centralizzato ed aria condizionata. Disponibile da DICEMBRE 2023 viene locato privo di arredi. Situato a Firenze, Novoli, in traversa silenziosa di Via F. Baracca, strada principale e ad alto passaggio sia pedonale che veicolare, a 5 minuti dal centro storico e ben servita dai mezzi pubblici e attività commerciali, a due passi dal centro commerciale, supermercati da scuole, tribunale e dal parco di San Donato. DATO CHE L'IMMOBILE E' ATTUALMENTE IN RISTRUTTURAZIONE "Le immagini utilizzate nel presente annuncio sono di carattere meramente indicativo e non hanno natura vincolante. Potrebbero essere state utilizzate, laddove ritenuto necessario, immagini di repertorio non corrispondenti all'effettivo stato dei luoghi dell'immobile oggetto della presente inserzione." A23056 Per informazioni e visite contattare 3914006248 Classe Energetica: G EPI: 547,77 kwh/m3 anno

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