Gunnella Immobiliare
Via Emilia 149
Voghera
Tel. +39 3920473620
Email info@gunnellaimmobiliare.it
Voghera vendesi nuova costruzione 2 vani 130 Mq
Comune: Voghera
Contratto: Vendita
€ 190.000
Riferimento: salu
- IPE: 0.00kWh/mq.
Locali:2
Bagni: 1
Superficie: 130 m²
Riscaldamento: autonomo
Cucina: abitabile
Stato: ristrutturato
Vendesi nel centro storico di Voghera è più precisamente in via Emilia ex Albergo Universo, varie tipologie di appartamenti in classe A++.
Lo stabile è in fase di completa ristrutturazione e si presenterà in classe A++ con struttura antisismica e con le nuove tecnologie rivolte al risparmio energetico, n. 6 appartamenti di varie metrature con balconi e doppia esposizione.
La scelta cadrà tra 5 trilocali e un quadrilocale.
Le metrature vanno da 82 mq fino ai 130 mq per il quadrilocale.
Possibilità del posto auto in cortile.
Le finiture si possono scegliere all'interno di un ampio e ricco capitolato presso la sede della Gunnella Immobiliare in via Emila 70.
Alcune delle caratteristiche degli appartamenti: riscaldamento a pavimento con pompa di calore, isolamenti termici esterni a cappotto, isolamenti acustici, ventilazione meccanica controllata, predisposizione aria condizionata, porte interne di design e pavimenti in gres porcellanato etc.
Di seguiti le varie soluzioni:
1) 2 trilocali posti al 1° e al 2° piano: ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere da letto, un bagno, terrazzo e cantina. Prezzi a partire da Euro 190.000/205.000;
2) 3 trilocali posti al 1° e 2° piano con ingresso soggiorno, ampia cucina, due camere da letto, due bagni terrazzo lato strada (via Emilia), ballatoio lato cortile e cantina; Prezzi a partire da 285.000/295.000;
3) Un quadrilocale posto al 2° piano con ingresso soggiorno, ampia cucina, tre camere da letto, due bagni, ballatoio lato cortile e cantina; Prezzi a partire euro 295.000.
4) Possibilità del posto auto in cortile a euro 15.000.
OCCASIONE! Gli appartamenti saranno venduti ancora da ultimare. Questo perché l'acquirente ha la possibilità di recuperare fiscalmente in detrazione dei redditi il 50% dei costi successivi all'acquisto.
Esempio di appartamento quadrilocale: acquisto euro 161.160 con rogito dal notaio, ristrutturazione euro 134.430. Su questo importo l'acquirente andrà a detrarre sulla dichiarazione dei redditi nei prossimi 10 anni il 50% del valore, circa euro 67.000.
Classe energetica di progetto A++
PER CONTATTI TELEFONARE: 0383/ 19 31 080 oppure 392 04 73 620
PER ULTERIORI PROPOSTE VISITATE IL NOSTRO SITO www.gunnellaimmobiliare.com
PUNTI DI FORZA DELL'IMMOBILE:
1- VICINANZE STAZIONE;
2- VICINANZE OSPEDALE;
3- VICINANZE DEI SERVIZI (FARMACIA, BANCHE, POSTA, SCUOLE)
4- CENTRO STORICO. Classe Energetica: Non indicata