Cerchi la location perfetta per dare la massima visibilità alla tua attività o al tuo studio professionale? In posizione strategica a Vigevano, affacciato direttamente su un corso ad intensissimo flusso veicolare e pedonale, proponiamo in locazione un versatile locale commerciale/studio di circa 100 mq, ideale per negozi, uffici di rappresentanza o studi medici/professionali. I PUNTI DI FORZA: Visibilità Straordinaria: Posizione fronte strada con ben 4 ampie vetrine che garantiscono un'eccellente esposizione pubblicitaria e grande luminosità naturale. ♿ Totale Accessibilità: Privo di barriere architettoniche, perfetto per accogliere ogni tipologia di clientela o pazienti. Doppio Ingresso: Massima flessibilità nella gestione e divisione degli spazi interni o dei flussi di pubblico. Zero Spese Condominiali: Nessun costo fisso aggiuntivo sul canone mensile. ✨ Ottimo Stato: Ristrutturato a fine anni '90 e pronto all'uso. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Superficie: 100 mq circa Destinazione d'uso: Negozio / Ufficio / Studio Professionale o Medico Disponibilità immediata Una soluzione d'immagine, funzionale e strategica per far crescere il tuo business! SCHEDA SINTETICA E DATI TECNICI Tipologia: Negozio / Ufficio / Studio Superficie: ca. 100 mq Piano: Terra (Senza barriere architettoniche) Vetrine: 4 luci fronte strada Ingressi: Doppio ingresso Riscaldamento: Autonomo Spese condominiali: Nessuna (€ 0) Stato conservativo: Ristrutturato Classe Energetica: F Indice IPE: 128,30 kWh/m²a Canone mensile: € 750,00 / mese Riferimento: A314

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