Mammut Immobiliare sas di Lucia Incatasciato & c.
Viale Belfiore 41, int. 19
Firenze
Tel. 055366853
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Sesto Fiorentino vendesi appartamento 4 vani 92 Mq
Comune: Sesto Fiorentino
Località: ARIOSTO
Contratto: Vendita
€ 390.000
Riferimento: V22143-C1
C.E.: A - IPE: 0.00kWh/mq.
Locali:4
Bagni: 1
Superficie: 92 m²
Riscaldamento: autonomo
Cucina: abitabile
Terrazza: sì
Piano: 1
Con ascensore: sì
Stato: nuovo
Ampio e luminoso 4 vani con TERRAZZA in PALAZZO DI NUOVA COSTRUZIONE.
L'appartamento è composto dall' ingresso nella zona living, AMPIO soggiorno/cucina abitabile OPEN SPACE con accesso all'esterno, disimpegno che divide la zona giorno dalla zona notte, DUE camere MATRIMONIALI di cui una con accesso all'esterno e servizio FINESTRATO.
Completa la proprietà una TERRAZZA di 20mq c.a. con lavabo.
Il quadrilocale è COMPLETAMENTE FINITO ed è dotato di porta blindata, riscaldamento autonomo con pompe di calore di ultima generazione a basso consumo, predisposizione DOMOTICA E IMPIANTO D'ALLARME, fotovoltaico fino a 1,2 kw, CONDIZIONAMENTO CON FUNZIONE Wi-Fi, ricircolo di aria e un impianto elettrico/internet Smart e predisposizione antifurto.
Possibilità di acquisto POSTI AUTO COPERTI con punto di ricarica elettrico per veicoli e CANTINE.
DISPONIBILE DA SUBITO.
Posto al PRIMO piano di palazzina di nuova costruzione dotata di ASCENSORE situata in contesto RESIDENZIALE PRIVATO recintato con verde condominiale ed ingressi da cancelli pedonali e carrabili motorizzati dotato CONFORT come l'irrigazione delle aree verdi tramite un impianto di riciclo delle acque meteoriche, impianto di videosorveglianza che coprirà le zone comuni e vani scale e molti altri confort volti a ridurre i consumi.
L'intera palazzina è costruita in bio-edilizia con tecnologia XLAM basandosi su impianti tecnologici all'avanguardia e utilizzo di fonti di energia rinnovabili;
Progettato secondo i più moderni criteri di ARCHITETTURA SOSTENIBILE questa residenza rispetta i criteri di eco-compatibilità, efficienza termica, isolamento acustico, comportamento sismico, sicurezza antincendio, risparmio energetico, un'elevata qualificazione energetica nella classe NZEB (Nearly Zero Energy Building).
DETRAZIONI FISCALI per circa Eu. 83.000.
Situato a Sesto Fiorentino, Nei pressi del Nuovo Polo Sanitario, di piazza del Mercato e del centro storico; in posizione strategica vicino ai servizi principali come attività commerciali, supermercati, farmacie, giardini pubblici, scuole, università e palestre ed a due passi dalla fermata della tramvia e mezzi pubblici ed al parco della Piana ma rimanendo in una zona verdeggiante e lontana dal caos.
DISPONIBILI VARI TAGLI E METRATURE.
V22143-C1 Per informazioni e visite contattare 3886294944
Classe Energetica: A+ EPI: 100 kwh/m2 anno