Scopri l'opportunità di investimento vicinissima a Badia a Passignano e alle porte del Chianti. Strategicamente posizionato lungo la strada del Palio, il raccordo autostradale che collega Firenze a Siena. Questa proprietà, situata a soli 1500 metri dall'uscita di Tavarnelle Val di Pesa, offre un potenziale eccezionale. Posizione Privilegiata: A soli 20 km da Firenze, questo complesso si trova a breve distanza da Badia a Passignano, Castellina in Chianti, San Gimignano e Siena. La sua collocazione strategica offre non solo un facile accesso ai centri culturali circostanti ma anche una base perfetta per esplorare la bellezza della Toscana. Potenziale da Sbloccare: Sebbene richieda interventi di manutenzione, questo complesso racchiude un inestimabile potenziale. Oltre a essere strategicamente ubicato, c'è l'opportunità di ampliare l'offerta con servizi di ristorazione e un pittoresco laghetto per la pesca sportiva (non inclusi nel prezzo). Proprietà Unica: La proprietà comprende un' affascinante capanna in muratura, un autentico tesoro da ristrutturare, organizzato su due piani per un totale di 432 mq. Inoltre, la struttura ricettiva principale, su due piani, offre 1034 mq di spazio destinato principalmente all'albergo, con una parte adibita a magazzino o altri usi da sviluppare. Completano accessori vari, tettoie, locali tecnici e soffitte. Struttura Ricettiva con ampio spazio esterno di 4060mq: L'albergo dispone di 12 stanze con bagno, un appartamento per il gestore, sala colazioni, reception, bar e lavanderia. Il piano terra offre spazi ideali per attività che richiedono ampi ambienti, con una tettoia e posti auto a disposizione. L'ingresso privato dalla strada pubblica con zona verde e panchine per il relax rendono questa proprietà un'oasi accogliente. Investi nel Futuro dell'Ospitalità Toscana: Questa è un'opportunità unica per trasformare un'originaria struttura degli anni '70 in un' ottima attività ricettiva anche per tutte le persone che lavorano in quella zona. Contattaci oggi per esplorare insieme il potenziale nascosto e trasformare il tuo investimento in una realtà di successo. Disclaimer. Le informazioni e le fotografie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno lo scopo meramente informativo e non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale. La via e numero civico sono indicative e servono solamente a comprendere il contesto, ma non l'ubicazione precisa. Classe Energetica: G EPI: 180 kwh/m3 anno

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