Rif: 15120

In vendita ad aci sant'antonio, precisamente in via marchesana, proponiamo un affascinante casale totalmente da ristrutturare, con corte interna e ampio lotto di terreno fronte strada, per una superficie complessiva di circa 2.000 mq. l'immobile, particolarmente voluminoso, si sviluppa su due elevazioni e offre numerose possibilità di personalizzazione, grazie alla presenza di più corpi di fabbrica e superfici generose. piano terra – circa 135 mq (cat. c/2 – deposito/magazzino) composto da diversi ambienti con prospetto su strada, questo livello presenta ampi porticati che si affacciano sul verde circostante, ideali per creare zone living coperte o suggestivi spazi esterni. piano primo – circa 130 mq (cat. a/3 – civile abitazione) anch'esso suddiviso in più stanze e accessori, si caratterizza per la presenza di due grandi terrazzi a livello con visuale aperta e panoramica sul mare, perfetti per godere della tranquillità del paesaggio circostante. fabbricato collabente (cat. f/2) all'interno della proprietà è presente anche una sezione di edificio attualmente collabente, di notevole volume, che offre ulteriori margini di recupero e valorizzazione. terreno il terreno di pertinenza ricade in zona “e” – edilizia agricola e si sviluppa frontalmente sull'immobile, costituendo un elemento ideale per chi desidera ampi spazi esterni, aree verdi, o per eventuali progetti legati al settore agricolo o ricettivo. grazie alla sua conformazione e alle ampie metrature, la proprietà si presta perfettamente alla realizzazione di due o più unità abitative, risultando quindi ideale sia per chi cerca un investimento con ottime potenzialità, sia per chi desidera dar vita a una struttura ricettiva immersa nel verde, a pochi minuti dal centro abitato. l'immobile necessita di importanti interventi di ristrutturazione, anche di tipo strutturale, ma offre un eccezionale margine di trasformazione e valorizzazione. euro 190.000 (trattabili) codice immobile: 15120 classe energetica: non indicata