Rif: 15476

Nel comune di acireale, nella rinomata frazione marinara di santa tecla, e più precisamente in via fossa, a circa 100 metri dal mare, proponiamo in vendita un appartamento posto al terzo ed ultimo piano di una piccola palazzina composta da sole 6 unità abitative. l'immobile si distingue per una caratteristica unica e suggestiva: l'assenza del tradizionale corpo scala condominiale, sostituito da una scala a chiocciola esterna che conduce direttamente al balcone esclusivo dell'appartamento, garantendo riservatezza e un accesso indipendente dal resto dello stabile. l'appartamento, di circa 50 mq e non ascensorato, si presenta in buone condizioni generali, risultando abitabile fin da subito. la distribuzione interna è funzionale e comprende: • ingresso su ampia zona giorno, • disimpegno, • ripostiglio, con possibilità di trasformazione in seconda stanzetta, • camera da letto, • servizio. la doppia esposizione conferisce ottima luminosità agli ambienti, con scorcio sul mare da un lato e visuale aperta sulla suggestiva timpa di acireale dall'altro. completano la proprietà la possibilità di posteggiare un'autovettura all'interno del cortile condominiale e la facilità di parcheggio grazie alla piazzetta sottostante. soluzione ideale come abitazione principale, casa vacanze o investimento, per chi desidera vivere a pochi passi dal mare in un contesto tranquillo e caratteristico. euro 80.000 codice immobile: 15476 classe energetica: g