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Hai sempre sognato una casa al mare disponibile tutto l'anno? sia per abitarci o creare una casa vacanza o bb? o siete due acquirenti? potete dividere benissimo l'immobile in due! ecco l'occasione perfetta per te: un appartamento padronale indipendente su piano rialzato, situato in via canale torto, a santa tecla vicino lo scalo pennisi. caratteristiche principali dell'appartamento: l'immobile si estende su una superficie di 126 mq e offre spazi ideali per vivere con comodità. ecco la sua composizione: ingresso corridoio: 5,04 x 1,29 m soggiorno-salotto: 4,66 x 4,51 m secondo corridoio: 3,60 x 1,29 m cucinotto: 2,88 x 2,73 m bagno-lavanderia: 2,73 x 1,94 m camera da letto 1: 3,88 x 3,16 m camera da letto 2: 4,82 x 4,03 m terzo corridoio: 3,80 x 1,29 m camera da letto 3: 3,45 x 3,24 m, con cucinotto (2,16 x 1,29 m) e bagno (1,58 x 1,08 m) terrazzo: 6,12 x 3,60 m con incantevole vista sull'etna dettagli e comfort distanza dal mare: a soli 150 metri ingresso indipendente con aiuole curate unità abitativa sovrastante: un solo appartamento con ingresso autonomo riscaldamento: termosifoni predisposti con una caldaia a legna (attualmente dismessa e situata nel garage) garage ampio 60 mq fisici, catastalmente 55 mq ,disponibile anche separatamente aggiungendo il prezzo di 59.000 eu. documentazione completa i seguenti documenti sono già disponibili in agenzia per garantire un acquisto rapido e senza sorprese: certificato di abitabilità ape (attestato di prestazione energetica) atto di provenienza concessione edilizia planimetria visura catastale prima di chiamare: fai una visita autonoma passa in via canale torto e osserva di persona la posizione dell'immobile: la zona potrebbe essere perfetta per le tue esigenze di vita e lavoro il vicinato è cordiale e rispettoso sei pronto per l'acquisto? sei il candidato ideale! contattaci direttamente su whatsapp al 349 8731730 per informazioni o per fissare una visita. classe energetica: e epi: 85,17 kwh/m2 anno