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Dimora d'atmosfera nel cuore antico di acireale – ideale per b&b di charme o casa vacanza esperienziale tra via degli ulivi e via degli angeli ), nella stessa strada della storica chiesa dei santi cosma e damiano, sorge una casa indipendente. qui il tempo sembra avere un ritmo diverso. nella piccola piazza antistante la chiesetta, gli abitanti ricordano l'incanto delle sere di un tempo. È un luogo che custodisce memoria, identità, silenzi pieni di significato. ed è proprio questa atmosfera che oggi rappresenta un'opportunità rara per chi desidera creare una struttura ricettiva autentica e distintiva. il piano terra – l'accoglienza che racconta il piano terra si compone di quattro ambienti, due vani principali, un locale sgombero, vano legnaia, corte interna, zona cisterna e disimpegno con scala di collegamento al piano superiore. la presenza di tre civici distinti (47, 49 e 51) rappresenta un valore strategico: consente ingressi separati, gestione autonoma degli spazi, possibilità di realizzare una reception indipendente o una mini-suite con accesso dedicato. la corte interna può trasformarsi in un piccolo patio riservato, ideale per colazioni intime o momenti di relax. il locale sgombero può diventare cucina professionale, area servizi o spazio esperienziale per gli ospiti. il primo piano – le camere della dimora sovrapposto al piano terra e della stessa superficie, il primo piano offre cinque ambienti complessivi, tre vani ampi ideali per camere matrimoniali in stile nobiliare, un ulteriore vano, ripostiglio, disimpegno, bagno e cucina con servizio dedicato. la distribuzione interna consente la realizzazione di quattro o cinque camere, mantenendo comfort, privacy e armonia degli spazi. È una configurazione perfetta per un b&b di fascia medio-alta o per una casa vacanza di charme capace di distinguersi nel mercato. la terrazza – l'esperienza che resta dal vano scala si accede al terzo livello, dove si apre la terrazza panoramica. È qui che l'immobile esprime il suo massimo potenziale emotivo e commerciale. colazioni al sole, aperitivi al tramonto, momenti sospesi tra cielo e storia. una terrazza panoramica non è solo uno spazio esterno: è ciò che trasforma un soggiorno in un ricordo. perché è un investimento strategico: -posizione nel cuore autentico di acireale; -contesto storico e identitario; -accessi multipli; -versatilità distributiva; -terrazza panoramica come elemento distintivo. questa proprietà non è semplicemente una casa da ristrutturare. È un progetto da sviluppare, una narrazione da costruire, un'esperienza da offrire. È il luogo ideale per chi desidera investire non solo in metri quadri, ma in valore percepito, atmosfera e identità. con un'integrazione economica contenuta di eu. 178.000, è possibile ampliare in modo strategico il potenziale dell'investimento, acquistando un ulteriore lotto di terreno edificabile di 3.487 mq, situato a circa 150 metri di distanza dalla proprietà principale. q