Rif: 10641RA52457

Proponiamo in vendita un interessante appartamento situato in una delle zone più servite e ricercate di agrigento: via luigi sturzo. l'immobile, attualmente adibito a studio professionale, si presenta in ottime condizioni generali e offre una distribuzione degli spazi estremamente funzionale, ideale sia per chi cerca una residenza di prestigio che per chi desidera un ufficio di alta rappresentanza. caratteristiche principali superficie: 100 mq. posto auto: comodo posto auto di pertinenza incluso, un valore aggiunto fondamentale in questa zona. stato attuale: adibito a studio medico/professionale, rifinito con cura e pronto all'uso. versatilità: la planimetria consente una facile riconversione in civile abitazione, permettendo di creare una zona living open-space, cucina abitabile e due camere da letto. punti di forza posizione strategica: situato in un contesto signorile, a pochi passi dai principali servizi (banche, uffici postali, negozi, scuole). comfort: infissi di qualità e riscaldamento autonomo. investimento sicuro: perfetto per professionisti che cercano una sede operativa pronta o per chi volesse convertirlo in appartamento da mettere a reddito. classe energetica: g