Rif: M/1129

Nel cuore pulsante di agrigento, in salita vassallo 24, proponiamo in vendita un luminoso e generoso appartamento di 153 mq situato al primo piano. l'immobile, caratterizzato dalla tipica e affascinante distribuzione degli spazi d'epoca, conta ben 8 vani catastali, 3 camere da letto, cucina semi-abitabile e 2 bagni. la tripla esposizione garantisce un'ottima luminosità a tutti gli ambienti principali. l'appartamento è da ristrutturare, offrendo una tela bianca ideale per chi desidera personalizzare finiture e layout. per le famiglie: possibilità di creare un moderno quadrilocale con salone doppio, cucina abitabile, tre camere matrimoniali e doppi servizi. per gli investitori (rendimento garantito): grazie alla pianta versatile, alla metratura generosa e alla posizione strategica nel centro storico, l'immobile si presta perfettamente per essere frazionato e trasformato in una struttura ricettiva di charme (b&b, affittacamere o casa vacanze), potendo ospitare fino a 4/5 camere indipendenti con bagno privato. posizione strategica: a pochi passi dalle principali vie del centro, dai servizi, dai ristoranti e dai collegamenti turistici per la valle dei templi. metratura introvabile: 151 mq calpestabili a un piano comodo (1° piano). target turistico: agrigento, forte del traino come capitale della cultura e del turismo internazionale costante, garantisce una domanda altissima di posti letto in centro. classe energetica: non indicata