Rif: 10641RC29834

Immagina di vivere in un luogo dove la tradizione siciliana incontra la modernità, un angolo di paradiso che ti accoglie con il suo fascino autentico e la sua quiete. questo **baglio di nuova costruzione** a montaperto rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella natura, circondato da uliveti, frutteti e mandorleti, in una dimora che trasuda storia e bellezza. con una posizione panoramica e suggestiva, questo baglio è un rifugio perfetto per chi cerca il romanticismo e la tranquillità siciliana. **dettagli della proprietà**: - **superficie del baglio**: 300 mq, distribuiti in modo da offrire ampi spazi luminosi e accoglienti. - **superficie del terreno**: 27.000 mq (2,7 ettari) di terreno coltivabile, con giardino, uliveto e ampie aree verdi. - **pozzo**: la proprietà è dotata di un pozzo, una risorsa preziosa che garantisce autonomia nell'approvvigionamento idrico. - **opportunità di espansione**: È possibile acquistare **altri 28.000 mq di terreno**, piantumati ad **uliveti, frutteti e mandorleti**, un'occasione ideale per chi desidera ampliare la propria proprietà e coltivare in totale serenità. **un viaggio tra gli ambienti**: **piano terra**: - lavanderia: pratica e funzionale, un angolo discreto per le attività quotidiane. - cucina: spaziosa e luminosa, perfetta per preparare piatti tipici siciliani e per trascorrere del tempo insieme a chi ami. - sala da pranzo con camino: un luogo dove il calore del camino si mescola alla bellezza di una sala accogliente, ideale per pranzi in famiglia o cene romantiche. - salotto: elegante e raffinato, con ampie finestre che inondano l'ambiente di luce naturale, perfetto per il relax o per ricevere gli amici. - magazzino: uno spazio versatile, che ospita anche un **secondo bagno**, utile per tutte le necessità quotidiane. - bagno: elegante e ben rifinito, pensato per offrire il massimo comfort. - camera da letto: un rifugio intimo e confortevole, ideale per momenti di serenità. **primo piano**: - terrazzo: un angolo sospeso tra cielo e terra, perfetto per godere delle splendide viste sulla campagna siciliana e sorseggiare un bicchiere di vino al tramonto. - due camere da letto: ampie e luminose, un angolo di tranquillità per il riposo. - bagno: un ulteriore bagno al primo piano, pratico e funzionale. **caratteristiche speciali**: - impianto di allarme: sistema di allarme moderno, per una sicurezza senza compromessi. - impianto di videosorveglianza: per monitorare in tempo reale ogni angolo della tua dimora. - impianto per pannelli solari: la proprietà è già predisposta per l'installazione di pannelli solari, contribuendo all'efficienza energetica e al rispetto per l'ambiente. - **materiali di alta qualità**: ogni dettaglio è stato curato con materiali pregiati, che rispettano la tradizione siciliana ma offrono anche il massimo del comfort moderno. **posizione**: - **montaperto**: un angolo incantevole della sicilia, dove la natura regna incontrastata. a