Agriurismo

Umbria - Città di Castello - (PG)
€ 1.250.000 Vendita

Rif: 604

Umbria, città di castello pg- podere “la boccia” – 604 - rich.1.250.000 compendio immobiliare turistico ricettivo sito in località di città di castello (pg - umbria) sulla collina antistante la città a 3 km dalle mura della città e a soli 5 km dal confine della toscana. ex fabbricati rurali ristrutturati con materiali di recupero mantenendo le linee e design originali. tutto il complesso è rinomato in tutta la zona per aver rappresentato per gli abitanti della frazione montesca e dei vocaboli “popolo”e “versano” la fonte di approvvigionamento di acqua; la proprietà infatti è delimitata nella parte sud da un ruscello che confluisce nel fiume tevere. la proprietà comprende circa 23,5 ettari (235.000 metri quadri). la struttura è costituita da 2 cascine del fine 800 inizi 900, annesso agricolo di nuova costruzione (2005) tutta in cemento armato e una piscina scoperta delle dimensioni 14 x 8. cascina padronale: 1- taverna con annessa cucina, bagno e camera da letto matrimoniale ( p. terra)- 2- appartamento con 2 camere da letto matrimoniali, un tinello, bagno e disimpegno -3- appartamento mansardato con 2 camere da letto matrimoniali, un tinello , bagno e disimpegno - cascina ex stalle ed essicatoio 1- appartamento monolocale camera letto matrimoniale, un tinello, bagno e disimpegno (p. terra)- 2- appartamento monolocale camera letto matrimoniale, un tinello, bagno e disimpegno (p. terra) -3- appartamento monolocale camera letto matrimoniale, un tinello, bagno e disimpegno (p. terra) – 4- appartamento bilocale2 livelli, camera matrimoniale, bagno e disimpegno (p. rialzato), tinello (p. terra)- 5- appartamento bilocale (p. terra) , camera da letto matrimoniale, bagno e disimpegno tinello - 6- appartamento trilocale (p. terra) , 2 camere da letto matrimoniali, bagno e disimpegno tinello annesso agricolo e’ una costruzione nuova, fatta su 2 livelli - ps. e pt, circondato da un ampio spazio antistante che può tornare utile per il completamento delle attività. l'intera proprietà è servita da un pozzo artesiano con acqua sufficiente sia per usi domestici che per alimentare la piscina – e’ presente un “conservone” per la raccolta di acque piovane. vi è la possibilità di agganciarsi alla rete idrica del consorzio dell’alto valdarno che gestisce la rete di distribuzione dell’acqua del montedoglio. la proprietà è formata dai seguenti terreni: -circa 10 ettari sono coltivabili (seminativi) -circa 2 ettari un vigneto storico ed un uliveto ambedue da ripristinare -circa 10 ettari di boschi di querce, larici, betulle etc…, (presenza di funghi e tartufi) -circa 1 ettaro di terreno adibito alla struttura abitativa

aggiornato il: 02/07/21 11:54
  • 600 mq
  • stato al rogito: libero
  • abitabile
  • Classe energetica G
  • riscaldamento: autonomo

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