Rif: BARONE003090

Ciao ! qui c'è la possibilita' di scontare due sisma bonus con atto entro il 31.12.2024. È un piacere presentare la vendita di un prestigioso appartamento al primo piano di un fabbricato di nuova costruzione, che affaccia su una strada chiusa al traffico oltre che sulla via alberata principale. questa struttura unica, composta da un corpo edilizio avente due scale di accesso unite da un unico grande ingresso fronte strada privato, si sviluppa su 5 livelli fuori terra e due interrati, offrendo esclusivi servizi per i condomini, quali un'area dedicata allo sport e una sala attrezzi. l'appartamento, un vero e proprio rifugio di valore, è inserito in una location unica nel vero centro della città, rappresentando un nuovo concetto dell'abitare grazie all'utilizzo di fonti energetiche rinnovabili e materiali riciclabili di origine naturale. l'ambiente salubre e confortevole ospita questo spazioso appartamento di circa 90 metri quadrati, oltre a 90 metri di aree esterne. inoltre, questa abitazione offre la possibilità di essere predisposta in modo da creare due bilocali con ingressi indipendenti. di pertinenza vi è la possibilità di acquistare anche un box auto al piano interrato, ideale per parcheggiare una singola automobile. questa straordinaria proprietà rappresenta un'opportunità senza eguali di vivere in un ambiente esclusivo, moderno e sostenibile, nel cuore della città. il capitolato messo a disposizione prevede rifiniture di alto livello. vetrate intelaiate in alluminio preverniciato e vetro di sicurezza certificato antisfondamento, a scelta insindacabile del progettista architettonico. gli infissi saranno installati serramenti aventi prestazioni fonoisolanti atte a garantire l'isolamento acustico di facciata a protezione dei rumori provenienti dall'esterno secondo le normative vigenti. per ciascuna scala l'alimentazione idrica potabile sarà di tipo condominiale derivata dalla presa di allacciamento alla rete urbana e sarà da essa disconnessa attraverso l'interposizione di un'opportuna riserva. l'immobile sarà dotato di impianti di riscaldamento/raffrescamento di tipo autonomo al servizio di ciascuna unità immobiliare. tale soluzione garantirà i vantaggi della gestione autonoma dell'impianto, combinato con elevate prestazioni di risparmio energetico. per ciascun impianto di appartamento, la generazione termica sarà costituita da una pompa di calore aria/acqua del tipo inverter alimentata ad energia elettrica. classe energetica: a+