Rif: BARONE003613

In posizione privilegiata, a pochi passi da viale martiri, proponiamo in esclusiva la vendita di un elegante appartamento posto al secondo piano di un mini condominio signorile e silenzioso, privo di ascensore, ma curato nei dettagli e dotato di ottima esposizione. l'immobile, di circa 85 mq, si distingue per luminosità, raffinatezza e comfort moderno, offrendo ambienti armoniosi e ben distribuiti: ingresso privato su accogliente disimpegno; ampia zona living open space con cucina importante (non inclusa nel prezzo) e affaccio su balcone semi-abitabile, perfetto per momenti di relax all'aperto; camera matrimoniale con cabina armadio su misura, elegante e funzionale; cameretta ideale come studio o stanza per ospiti; ulteriore disimpegno di servizio; ampio bagno finemente rifinito, completo di ogni comfort. la recente ristrutturazione integrale ha valorizzato l'immobile con parquet di alta qualità, materiali ricercati e finiture di pregio, conferendo un'eleganza sobria e contemporanea. il sistema di climatizzazione e riscaldamento canalizzato, alternativo al classico impianto a gas con termoarredi, garantisce massimo benessere e efficienza energetica in ogni stagione. la veduta panoramica e l'affaccio su strada conferiscono luce naturale e una piacevole sensazione di ampiezza. completa la proprietà un garage a piano interrato per una macchina. disponibilità: entro 18 mesi. un'abitazione ideale per chi cerca stile, comfort e posizione strategica, perfetta sia come residenza principale che come investimento di pregio. zona: viale martiri – posizione centrale, servita e residenziale superficie: circa 85 mq secondo piano – mini condominio (senza ascensore) classe energetica: b