Rif: BARONE003508-3015

Proponiamo in vendita un appartamento sito al terzo piano dotato di ascensore in uno stabile riqualificato esternamente, ubicato in zona via santeramo, contesto residenziale servito e ben collegato al centro cittadino. l'edificio si distingue per il fascino architettonico e per l'eccellente esposizione che garantisce un'ottima luminosità naturale durante l'intero arco della giornata. l'immobile è composto da ingresso su salotto, cucinino riservato, due camere da letto, due bagni e comoda veranda con affaccio esterno. completano la proprietà un garage di pertinenza ubicato al piano interrato, facilmente accessibile. attualmente l'appartamento è locato a terzi con contratto regolarmente registrato e garantisce una rendita mensile stabile. la scadenza del contratto di locazione è fissata per il mese di aprile 2027. soluzione adatta sia per uso investimento che, in prospettiva, per uso abitativo proprio. classe energetica: e epi: 95 kwh/m2 anno