Rif: BARONE003657

Un vero diamantino nella periferia di via selva: in un elegante edificio di nuova costruzione – casa green, proponiamo in vendita un raffinato appartamento mansardato di 70 mq, pronto per essere consegnato e pensato per chi desidera qualcosa di unico, moderno e altamente efficiente. l'abitazione si distingue per spazi ben distribuiti e luminosi: una comoda camera da letto con cabina armadio, un bagno finestrato e una zona living open space accogliente e funzionale, ideale per vivere la casa con stile e comfort. le altezze interne, che vanno dai 2,20 m ai 3,20 m, conferiscono carattere e ariosità agli ambienti, rendendo la mansarda elegante e tutt'altro che convenzionale. il vero punto di forza è lo straordinario terrazzo panoramico di ben 140 mq, uno spazio esterno raro e prezioso, perfetto per momenti di relax, solarium, cene all'aperto o eventi privati: un'estensione naturale della casa che ne moltiplica il valore e la vivibilità. completa la proprietà un garage al piano interrato, indispensabile per la massima comodità. l'immobile viene consegnato da rifinire, offrendo la possibilità di personalizzare finiture e dettagli secondo il proprio gusto, con pavimenti e rivestimenti a scelta fino a 25 eu./mq. la soluzione è altamente performante dal punto di vista energetico grazie a impianto fotovoltaico indipendente da 3,5 kw, pompa di calore per acqua calda sanitaria e infissi in fibra ad alta efficienza, garantendo bassi consumi e massimo comfort abitativo. ulteriore valore aggiunto: possibilità di acquistare anche l'unità adiacente, attualmente ad uso ufficio, per creare un'unica grande abitazione oppure mantenere le due unità separate, adattando l'investimento alle proprie esigenze presenti o future. una proposta esclusiva, moderna e sostenibile, ideale per chi cerca una casa di carattere, con ampi spazi esterni e tecnologie all'avanguardia. una soluzione che non ha bisogno di compromessi. classe energetica: a4