Rif: BARONE003831

Proponiamo in vendita un interessante locale artigianale di circa 120 mq, situato in zona via selva, ideale come investimento grazie alla presenza di un contratto di locazione in essere. l'immobile dispone di due ampie vetrine espositive, che garantiscono ottima visibilità e luminosità, ed è composto da: 2 bagni, ripostiglio e comodo soppalco, particolarmente funzionale come spazio di deposito o supporto all'attività. il locale è stato completamente ristrutturato nel 2024, con interventi che hanno interessato gli ambienti e gli impianti, presentandosi oggi in eccellenti condizioni. dal 2024 l'immobile è locato a un conduttore con regolare contratto di locazione, che garantisce un canone mensile di eu.500, con scadenza contrattuale fissata al 30/07/2030, rappresentando così un'ottima opportunità per chi desidera acquistare un immobile già a reddito soluzione ideale per investitori alla ricerca di un immobile con redditività immediata, in una zona ben servita e di buon passaggio. classe energetica: g