Rif: BARONE003658

In via selva, in posizione periferica ma strategica, all'interno di un elegante edificio di nuova costruzione – casa green, proponiamo una soluzione estremamente versatile, pronta consegna, ideale sia come ufficio professionale di rappresentanza sia come abitazione moderna e indipendente. l'unità, accatastata ad uso ufficio ma perfettamente fruibile come abitazione, sviluppa una superficie interna di 85 mq con ambienti ampi e ben organizzati: un grande open space luminoso e adattabile a diverse esigenze, una camera e un bagno. le altezze interne, che variano dai 2,20 m ai 3,20 m, conferiscono ariosità e carattere agli spazi, valorizzandone l'architettura contemporanea. elemento distintivo della proprietà è l'ampio terrazzo esclusivo di circa 100 mq, uno spazio esterno di grande impatto, perfetto per accogliere clienti, creare un'area relax o vivere momenti all'aperto in totale privacy. a completare la soluzione, un posto auto di proprietà, indispensabile sia per l'uso professionale sia residenziale. l'immobile è di nuova costruzione e viene consegnato da rifinire, offrendo la possibilità di personalizzare pavimenti e rivestimenti fino a 25 eu./mq, così da modellare gli spazi secondo il proprio stile e le proprie necessità. l'edificio è concepito secondo i più moderni standard di efficienza energetica, con impianto fotovoltaico indipendente da 3,5 kw, pompa di calore per la produzione di acqua calda sanitaria e infissi in fibra ad alta efficienza, garanzia di comfort e contenimento dei consumi. ulteriore plus di grande valore è la possibilità di acquistare anche l'appartamento mansardato adiacente, collegando le due unità e dando vita a una soluzione unica, ampia e prestigiosa, oppure procedere con l'acquisto separato, mantenendo massima flessibilità d'investimento. una proposta moderna, efficiente e altamente adattabile, pensata per chi cerca uno spazio rappresentativo, funzionale e pronto a valorizzarsi nel tempo. classe energetica: a4