Rif: 922532

"casa e lavoro" nel parco della majella, lama dei peligni, vendesi appartamento con ampio terrazzo panoramico e locale commerciale con vetrate, attualmente locato, ma libero all'occorrenza. le unità immobiliari proposte in vendita sono in zona centralissima in prossimità di parcheggio pubblico ed è posta al piano terra e primo con balconi e terrazzo panoramico sovrastante. si dispone inoltre di una cantina esclusiva al piano seminterrato. il locale commerciale / ufficio in ottimo stato manutentivo di circa 35 mq. dotato di retro locale, bagno ed antibagno, luminosissimo con due grandi finestre ed una vetrina. riscaldamento con stufa a pellets, attualmente locato a serio professionista e quindi a reddito. l'unità residenziale si sviluppa su una superficie di circa 100 mq. essa si apre su di una ampia zona giorno che prosegue in un salottino riservato con divani per un completo relax, nella zona living è presente una bella cucina a vista in muratura e legno totalmente accessoriata, il tavolo da pranzo davanti ad un camino ventilato a legna perfettamente funzionante; una porta a scomparsa separa la zona giorno dalla zona notte, comprendente una grande camera matrimoniale, una camera singola di buone proporzioni, una sala da bagno di notevoli dimensioni ed una lavanderia. il corridoio da anche l'accesso ad un terrazzino che, attraverso una scala esterna, conduce al vasto (circa 70 mq.) e panoramicissimo terrazzo, ad uso esclusivo, posto sullo stabile. particolarmente interessante è la vista da cui si gode dal terrazzo, che abbraccia tutta la valle dell'aventino sino a scorgere il mare adriatico, con vista opposta sulla majella ed il centro storico del paese. al piano seminterrato insiste una cantina di circa 12 mq. il riscaldamento è autonomo, dispone di aria condizionata, e si presenta in ottime condizioni manutentive essendo stato oggetto di ristrutturazione integrale (infissi, impianti, ecc.); nella vendita è inclusa parte dell'arredo in modo da essere immediatamente abitabile. la posizione centralissima a circa mezz'ora dagli impianti sciistici e nello stesso tempo a circa 40 minuti dalla costa, lo rende ideale sia per un uso residenziale sia per un uso di casa vacanza ad uso turistico. ideale per vivere e lavorare senza gli stress quotidiani; ottimo per un professionista con famiglia; adatto ad ogni esigenza, con possibilità anche di percepire le somme della locazione, di sicuro molto utili anche nel caso di necessità di finanziamento.