Rif: AP250903

Nel cuore autentico della toscana, tra la maremma e la val d'orcia, proponiamo in vendita una splendida villetta a schiera angolare con giardino privato, costruita nel 2012 e mantenuta in condizioni impeccabili. la proprietà, che unisce il fascino delle tradizioni toscane – pavimenti in cotto e soffitti con travi in legno a vista – al comfort moderno, offre spazi luminosi e panorami incantevoli. caratteristiche principali: superficie abitativa: 89 mq (cat. a/2 – 5 vani) box auto coperto: 13 mq (cat. c/6) giardino esclusivo: 130 mq con vista mozzafiato sui borghi toscani classe energetica d – riscaldamento a metano acqua diretta dall'acquedotto del fiora rendita catastale: eu. 322,79 altitudine: 670 m s.l.m. gli interni al piano terra troviamo un'ampia zona giorno con camino, cucina abitabile con accesso al giardino, bagno e ripostiglio. il piano superiore ospita una camera padronale con bagno en suite e terrazzo panoramico, perfetto per godere della quiete e dei panorami tipici della toscana. gli esterni il giardino angolare di 130 mq è arricchito da un portico ideale per pranzi e cene all'aperto. gli spazi esterni, ben organizzati, permettono di vivere la casa tutto l'anno, con momenti di relax e massima privacy. posizione strategica castel del piano: 4 km arcidosso: 3 km monte amiata: 17 km montalcino: 30 km pienza: 44 km centro buddista merigar west: 8 km questa villetta è la soluzione ideale per chi cerca una casa in toscana con giardino, in posizione panoramica e tranquilla, ma vicina a tutti i servizi e alle località più suggestive della regione. prezzo richiesto: eu.220.000 trattabili, arredamento incluso. classe energetica: d epi: 132 kwh/m2 anno