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Immersa nella verdeggiante zona collinare di dormelletto, a pochi minuti da arona e dalle spiagge del lago maggiore, questa elegante villa di importante metratura rappresenta una soluzione abitativa esclusiva per chi desidera vivere in un contesto di assoluta privacy e tranquillità. la raffinata dimora si sviluppa su una superficie di circa 1.000 mq ed è circondata da un magnifico parco privato di oltre 12.000 mq, impreziosito da piscina e gazebo, che offrono un'atmosfera di grande fascino e relax. la proprietà si distingue per ambienti ampi e luminosi, finiture di pregio e una distribuzione degli spazi estremamente funzionale. al piano rialzato si trova una signorile zona giorno con accesso diretto al porticato e suggestive vedute sul parco, una sala da pranzo, una grande cucina in legno massello, un bagno di servizio, una camera padronale con bagno en suite e ulteriori tre camere da letto, ciascuna con il proprio servizio. un accogliente studiolo è situato al mezzanino, ideale come spazio di lavoro o lettura. al piano primo si sviluppa un'ampia mansarda suddivisa in due appartamenti: uno destinato al personale di servizio e l'altro, più ampio e modernissimo, dedicato agli ospiti e dotato di un grande terrazzo panoramico. il piano seminterrato ospita una spaziosa taverna con angolo bar, una sala relax con pianoforte, una zona pranzo con cucina e forno a legna e una sala biliardo, perfetti per momenti conviviali e di svago. all'esterno, lo spazioso porticato vivibile con barbecue e salotto pregiato consente di godere appieno delle splendide vedute sul giardino piantumato con essenze pregiate. completano la proprietà un garage doppio, una cantina e una lavanderia. le eccellenti finiture e la perfetta manutenzione rendono la dimora immediatamente abitabile: parquet, affreschi e camini si uniscono a comfort moderni quali aria condizionata, impianto d'allarme e videocitofono. la posizione strategica permette di raggiungere milano e l'aeroporto di malpensa in meno di un'ora, oltre a località di grande fascino come il lago d'orta e le suggestive vette alpine italiane e svizzere. la splendida cittadina di arona, situata nella parte meridionale del lago maggiore e di fronte al suggestivo castello di angera, offre un elegante lungolago, un vivace centro storico ricco di boutique e ristoranti e importanti testimonianze storiche, tra cui la rocca di arona. vivace e affascinante in tutte le stagioni, arona rappresenta una destinazione ideale per chi ricerca un'elevata qualità della vita. certificazione energetica: in fase di definizione (probabile classe d o e). classe energetica: g epi: 130 kwh/m2 anno