Rif: 1190RV90892

Immobile e posizione: questa storica villa si trova vicino al centro di asciano. a pochi passi dal paese, tutti i servizi sono facilmente raggiungibili così come la stazione ferroviaria che fornisce servizi per siena in meno di mezz'ora. la proprietà comprende una villa settecentesca con 5 camere da letto di 250 mq su 2 piani e un adiacente casale di 3 piani con 2 camere da letto. la vendita comprende anche 6 garage, un vecchio fienile e 2 trulli, piccole costruzioni coniche tipiche della regione puglia. i fabbricati sono inseriti in 8.000 mq di terreno recintato con 120 ulivi. risalente al 1700, la proprietà è stata ristrutturata nel 1981. l'accesso avviene tramite un grazioso viale alberato, un secondo carrabile sul lato opposto e un passaggio pedonale che immette direttamente in paese. interni: villa principale: 250 mq su 2 piani. piano terra: soggiorno con camino e accesso al terrazzo, sala da pranzo con camino e accesso al terrazzo, cucina con accesso al giardino, studio con accesso al giardino. primo piano: 3 camere da letto, bagno con vasca, camera con bagno en suite, camera con camino e accesso al terrazzo. agriturismo: 100 mq su 3 piani. seminterrato: cantina, grotta naturale, locale tecnico. piano terra: soggiorno/pranzo con camino, piccola cucina, ripostiglio. piano primo: 2 camere, bagno. allegati: 6 garage, 2 nuovi e il resto ricavato dall'ex porcile. fienile/stalla con locale lavanderia e camino per arrostire. 2 trulli (piccole costruzioni rotonde tipiche della zona pugliese), uno con forno a legna, l'altro adibito a serra. esterni: 8.000 mq di terreno recintato con 120 piante di ulivo. distanze: nel centro storico. distanza dai principali aeroporti: perugia 90 km, firenze 106 km, roma 237 km. utenze: riscaldamento centralizzato a gasolio (con possibilità di allacciamento alla rete gas), acqua e luce di rete, impianto di allarme, tetto coibentato. classe di efficienza energetica: g. usi e potenzialita': questa splendida proprietà si presta in modo ottimale sia come residenza privata, sia come attività ricettiva a b&b. classe energetica: g