Rif: 882629

Appartamento arredato in centro con due terrazzi panoramici. appartamento di 89 mq. l. su un unico livello con 1 camera da letto ed 1 bagno, al secondo ed ultimo piano di una palazzina su una delle vie principali del centro, raggiungibile in auto e con parcheggio nei pressi. portoncino di ingresso e scala comuni per raggiungere il secondo piano quindi, entrando nell’appartamento ci si trova in un ampio ingresso che funge da raccordo tra le varie stanze. da un lato un grande soggiorno con finestre sulla strada e sul terrazzo anteriore e quindi un’ampia camera da letto ugualmente con porta/finestra sul terrazzo da cui si gode una veduta di parte del centro del paese. dall’ingresso si accede anche al bagno con porta/finestra su un piccolo terrazzino in un cortile interno e quindi alla comoda e gradevole cucina abitabile totalmente attrezzata e con camino angolare. dalla cucina si può uscire sul terrazzo posteriore che consente una spettacolare veduta del territorio circostante fino ai monti del parco nazionale della maiella. il tetto della casa è in buone condizioni, gli infissi esterni sono in alluminio e le finestre hanno serrandine di chiusura. il riscaldamento è a gas metano con radiatori a parete e la caldaia alloggiata in vano esterno sul terrazzo posteriore. i pavimenti sono in gran parte in pregevole marmo ed in parte in ceramica decorata. tutte le utenze sono allacciate e l’appartamento è immediatamente abitabile. necessarie solo piccole riparazioni cosmetiche. nota: il prezzo di vendita include tutto l’arredamento e le attrezzature. classe energetica c, epgl nren 227.60 kwh/mq anno, epgl ren 0.00 kwh/mq anno. tocco da casauria (pe), alle pendici del monte morrone (parco nazionale majella/morrone), ha poco meno di 3000 abitanti, è a 400 m. slm, e domina la valle del fiume pescara, circondata da montagne e colline con infiniti oliveti; è famosa la produzione dell’ottimo olio, del liquore “centerbe” e di vini tipici. il vento proveniente dalle gole di popoli alimenta un importante parco eolico e consente l’attività della scuola nazionale di parapendio. presente un piccolo ospedale, la banca, la posta, la farmacia, numerosi negozi, bar, uffici e tutti i servizi generalmente necessari; frequenti autobus e treni (stazioni a valle)conducono dovunque. autostrada a25 a 5’, la città di pescara, le spiagge del mare adriatico e l’aeroporto sono a 40’, i maggiori centri sciistici della regione a poco più di mezz’ora, roma è a 90’.