Rif: 945205

- bergamo centrale _ zona piazza s. anna elegante e moderno appartamento quadrilocale ultimo piano panoramico di mq 140 in fase attuale di totale ristrutturazione dotato di 2 balconi vista città alta, cantina e autorimessa disponibile. immobile situato al piano quinto di contesto signorile dotato di portierato situato a pochi passi da piazza s. anna e dal borgo storico di borgo palazzo con tutti i suoi servizi e negozi, comodo per raggiungere la superstrada e l'autostrada nonchè per raggiungere la stazione ferroviaria a piedi in 10 minuti. internamente l'appartamento sarà composto da ampio ingresso con zona armadi, soggiorno con accesso al balcone, cucina semi separata o separata (a scelta dell'acquirente), camera padronale ampia con accesso al balcone dotata di bagno interno e cabina armadi, ulteriori 2 camere da letto di ampie dimensioni, secondo bagno, ampia lavanderia / ripostiglio. l'appartamento è in corso la totale ristrutturazione con adeguamento energetico in consegna per inizio 2024, le rifiniture e gli impianti saranno di prima qualità e attualmente personalizzabili, infissi termici performanti, tapparelle motorizzate, predisposizione aria condizionata, pavimentazioni in moderno gres o parquet, predisposizione impianto domotico, predisposizione allarme, tinteggiatura e porte blindate, inoltre l'immobile verrà completamente coibentato tramite cappotto interno e dotato di scambiatori d'aria per la classe energetica c. vi è ampia possibilità di personalizzazione degli spazi e delle rifiniture nelle prime fasi dell'intervento di ristrutturazione. spese condominiali 2.500, 00 annue compreso consumo riscaldamento. 495.000, 00 disponibile autorimessa all'interno dello stabile per 28.000, 00 e' disponibile la cessione del credito fiscale derivante dalla ristrutturazione. classe energetica: c l'immobile rispetta la nuova direttiva europea case green 2033. vai all'annuncio: studio immobiliare valle flaminia s. r. l. real estate and investments 24121 bergamo - italy v. le vitt. emanuele ii n. 65 tel  whatsapp: facebook: studioimmobiliarevalle twitter: vallerealestate skype: valle-real-estate.