Rif: IA542

In viale italia, nel cuore pulsante della borgata, la morana immobiliare propone in esclusiva la vendita di un ampio appartamento panoramico posto al 4° piano di uno stabile ascensorato, in una delle zone più richieste e servite della città. l'immobile, di circa 140 mq catastali, gode di una magnifica vista aperta sul nuovo campo sportivo, che garantisce luminosità, respiro visivo e un contesto urbano in forte valorizzazione. l'appartamento si presenta da ristrutturare, offrendo ampi margini di personalizzazione ed è attualmente così composto: salone doppio, ideale per una grande zona living, due comode camere da letto, cucina abitabile, bagno e lavanderia. grazie alla metratura generosa e alla razionale distribuzione degli spazi, in fase di ristrutturazione è possibile ricavare comodamente anche una terza camera da letto e il secondo bagno, rendendo l'immobile perfetto per famiglie numerose o per chi necessita di uno studio/home office. i suoi punti di forza sono : la posizione centralissima e servita, stabile ascensorato, ampia metratura (140 mq), vista aperta e grande luminosità, elevato potenziale di personalizzazione (fino a 3 camere da letto).ideale per famiglie che cercano spazio e centralità, professionisti che desiderano una stanza studio, investitori alla ricerca di un immobile versatile e facilmente rivendibile o locabile. prezzo: eu. 82mila. classe energetica: g – ipe 125,00 kwh/mq anno. cod. rif. ia542 classe energetica: g epi: 125 kwh/m2 anno