Rif: 7581RV30095

In un contesto di parco residenziale, proponiamo la vendita di una prestigiosa villa singola di circa 300 mq lordi. l'unità abitativa è stata ultimata negli anni 2000 e realizzata in struttura in cemento armato gettato in opera con travi rovesce di fondazione e struttura intelaiata in elevazione . tutti i materiali sono stati accuratamente posti in opera ed elevato è il livello di dotazione dell'impiantistica con un ottimo stato di manutenzione e conservazione generale . la villa si sviluppa su due livelli fuori terra per un totale di circa 180 mq lordi residenziali così distribuiti : al piano rialzato è presente un ampia zona giorno con soggiorno/leaving dotato di termocamino, un'attrezzatissima cucina con affaccio sul laterale portico in legno ed un bagno di servizio . gli ambienti della zona giorno, all'occorrenza, possono essere separati mediante le porte vetrate scorrevoli. la pregevole scala interna conduce alla sovrastante zona notte, laddove le panoramiche balconate, fanno d'affaccio alle 4 ampie camere da letto , 2 bagni ed un funzionale ripostiglio . tutti gli infissi esterni sono stati realizzati a taglio termico, con vetro termoacustico, telaio in materiale legno-alluminio e scuri alla romano in acciaio zincato e sistema antintrusione. eccellente è la funzionalità degli spazi interni ed elevato grado del rapporto aeroilluminante con espozione prevalente a sud. al piano seminterrato è presente un ampio locale box ed un locale deposito . gli spazi esterni circostanti la villa sono valorizzati da un giardino piantumato e zone pavimentate ad uso vario . classe energetica di consumo e valore dell'indice di prestazione energetica : e eph