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In provincia di siracusa, esattamente ad avola, in contrada cicirata, l'agenzia mondocasa immobiliare propone in vendita una villa su 2 livelli con splendida vista mare diretta, garage di 27 mq e patio. la villa, ubicata a 20 mt dal mare con regolare certificato di agibilita' si presta ad essere usata come b & b o struttura ricettiva in genere; può anche essere divisa in 2 unità immobiliari separate e completamente indipendenti senza perdere le sue caratteristiche di unicità. l'immobile è già in buono stato e quindi abitabile, si sviluppa su 2 livelli ed ha un terreno di pertinenza di circa 800 mq. e' possibile raggiungere facilmente una grande spiaggia che si trova a circa 300 mt di distanza. l'immobile è luminoso ed ha ampi spazi. al piano terra vi è un grande salone triplo (con uscita su un patio fronte mare) e con camino a pellet, 1 camera da letto, cucinotto e bagno finestrato; vi è una seconda porta dalla quale si esce sul giardino. tramite una scala a chiocciola (ma anche a mezzo scala esterna) si accede al piano superiore dove sono dislocate 4 camere da letto (di cui una enorme doppia, 1 piccola e 2 con vista mare diretta) e bagno finestrato. le camere sono dotate con 3 stufe elettriche. ha certificazione impianto elettrico, autorizzazione scarico con fossa imhoff e trivella propria. come rifiniture troviamo: portoncino in alluminio, porte interne in legno bianco d'epoca, pavimento in ceramica d'epoca, infissi esterni nuovissimi, scuri con persiane. il centro abitato cittadino è facilmente raggiungibile in pochi minuti di automobile o bicicletta; inoltre è possibile raggiungere agevolmente tante stupende località balneari dal mare cristallino quali san lorenzo, marzamemi, il lido di noto e la stupenda città barocca di noto, siracusa e la sua splendida isola di ortigia e comunque tutte le zone turistiche, ricche di storie, della sicilia meridionale. l'agenzia immobiliare siracusa mondocasa offre molteplici servizi nella consulenza sulla compravendita e locazione immobiliare. classe energetica: e