Rif: FZ/39---

Rif fz/39 l'abbruzzi gruppo immobiliare propone a ballabio, a pochi passi dal centro, un'esclusiva villa singola immersa in un immenso parco privato di ben 3.500 mq. questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera il massimo della privacy, dell'indipendenza e del contatto con la natura, potendo contare su una vastissima area verde esclusiva che circonda l'abitazione su tutti i lati. un vero e proprio polmone verde privato, ideale per accogliere una piscina, creare aree relax all'aperto, zone gioco per i bambini o per chi possiede animali. la splendida villa, con una superficie complessiva di mq. 272, è disposta su tre livelli: piano terra (circa mq. 100): composto da un ampio ingresso che conduce al soggiorno doppio impreziosito da un caratteristico camino, una cucina abitabile, un bagno, una camera ed una suggestiva veranda in pietra; piano primo (circa mq. 100): composto da cinque ampie camere da letto e doppi servizi entrambi finestrati; piano seminterrato (circa mq. 70): dove si trovano la taverna, la lavanderia ed infine la cantina. completa la soluzione un ampio box di mq. 60. prezzo di vendita complessivo (villa + 3.500 mq di terreno): euro 385.000,00 la zona in cui è situata la villa vanta la presenza di tutti i principali servizi di prima necessità, rendendo la vita quotidiana comoda e pratica. inoltre, la posizione strategica permette di godere di un'ottima accessibilità: in soli 10 minuti di auto è possibile raggiungere il lungolago di lecco, con la sua splendida vista sul lago e le numerose opportunità di svago, mentre per gli amanti della montagna, le piste da sci dei piani di bobbio sono facilmente raggiungibili per una splendida giornata sulla neve. un'ubicazione ideale e un'estensione di terreno introvabile per chi cerca il perfetto equilibrio tra tranquillità, natura incontaminata e la vicinanza a tutti i comfort e le attrazioni della zona! l'abbruzzi gruppo immobiliare di alessandro l'abbruzzi via fiorani, 119 sesto s. giovanni (mi) tel. 02.26265020 fax 02/24308819 info@labbruzzi.it www.labbruzzi.it gestiamo la vendita e la locazione dei vostri immobili commerciali, residenziali e industriali! classe energetica: g epi: 175 kwh/m2 anno