Rif: 5999UF72900

Baranzate, via monte spluga, immobile di ampia metratura composto da capannone e cortile oltre un edificio di tre piani fuori terra, da riqualificare. il capannone si sviluppa su una superficie di 540 mq, con altezza media di 6 metri, copertura a volta rivestita con guaina isolante, pavimento in cemento lisciato, impianto ad argani elettrici per lo spostamento dei materali. il fabbricato di tre piani fuori terra presenta struttura in cemento armato, intonacata a civile, con serramenti esterni in ferro verniciato, scale in marmo e ascensore montacarichi, con copertura piana. il piano terreno di circa 890 mq. ed altezza di 3,40 m. è adibito a deposito, salvo il locale guardiola e il locale spogliatoio/mensa, oltre servizi. il piano primo, con doppia esposizione angolare di circa 900 mq. ed altezza di 3,40 m. è destinato a laboratori verso via montecassino ed uffici verso via monte spluga, oltre servizi. la pavimentazione del laboratorio è in gres e quella degli uffici è in marmo. il piano secondo è destinato a laboratorio verso via montecassino ed archivio verso via monte spluga, oltre servizi; la metratura è di circa 850 mq. con altezza 3,40 m. la pavimentazione del laboratorio è in gres e quella degli archivi è in marmo. al piano seminterrato si trova la centrale termica con altezza 3,10 m. i depositi, con accesso dal capannone di totali mq. 85 e con altezze di 2,85 e 4,75 m., presentano serramenti esterni in ferro verniciato, muratura intonacata a civile, copertura piana con guaina isolante. il cortile interno si sviluppa su un'area scoperta di circa 310 mq. sono presenti anche delle tettoie che insistono nel cortile per totali mq. circa 144 ad altezza 4,10 m. baranzate si trova nella parte nord-ovest dell'hinterland milanese, vicino alle principali aree di attività di rho, arese, novate milanese e pero. queste località sono un punto di significativo interesse per gli investimenti immobiliari, grazie alla loro vicinanza alle autostrade e ai piani di riqualificazione dell'area nord-ovest di milano. le metratura commerciali sono indicative e non rappresentano elemento contrattuale. per alcune foto potrebbe essere stato utilizzato un obiettivo grandangolare. classe energetica: g epi: 290 kwh/m3 anno