Rif: 22048

Barberino di mugello - nel verde, in collina, ottocentesca colonica con giardino e terreno, oggetto di restauro conservativo dall’architettura tipica toscana con pavimenti in cotto, pianelle, travi e travicelli, coppi e tegole, infissi in legno originali. la colonica ha una consistenza di 500 mq netti di superficie, di cui 280 mq ad uso abitazione principale, oltre 4 cantine e vani adibiti a deposito. e' possibile aumentare la superficie di 100 mq, come da permesso concesso dal comune di barberino. l'immobile si sviluppa su 2 piani fuori terra: al piano terra ingresso, cucina abitabile con camino originario, 2 ampi saloni con camino, servizio e cantina; al piano primo 5 enormi camere e servizio. ci sono gli spazi per realizzare un totale di 15 vani. oltre a ciò c'è un'altra unità abitativa già separata al piano terreno con ingresso indipendente, soggiorno/cucina, camera e servizio. si accede all'immobile da cancello carrabile e ci si trova nel giardino (500 mq), che lo circonda, recintato con parte di muro in pietra. completa la proprietà un piccolo vigneto di ottimo merlot ed una piccola oliveta. posizione isolata e circondata da terreni di proprietà ad uso seminativo e prati per circa 4 ha, esposti a sud, con un lago artificiale e 2 pozzi. confina a nord con un bosco di proprietà di circa 2 ha. possibilità di acquistare ulteriori 4 ha di terreno seminativo e 19 ha di bosco misto per quasi 30 ettari totali. può essere abitata da una sola famiglia o divisa facilmente in 2/3 unità abitative. per motivi di privacy gli indirizzi degli immobili sono approssimativi. maggiori informazioni e foto sul nostro sito internet agenzia immobiliare dallai franco di scarperia (fi). valutiamo i vostri immobili per la vendita e per la locazione. ufficio 0558431039, e-mail franco@immobiliaredallai.com. i nostri orari: lun/ven: 9-19; sab: 9-12.