Rif: 24027

Barberino di mugello - sulle verdi colline tra galliano e scarperia, vicino a tutti i servizi, in villa storica recentemente ristrutturata (restauro conservativo ed efficientamento energetico) si vende porzione al piano primo, secondo e terzo. l'immobile è così disposto: al piano primo ingresso, disimpegno, luminosa zona giorno con due finestre, servizio finestrato con vasca e 2 ripostigli; salendo al secondo piano tramite la scala in pietra serena troviamo 3 camere, di cui una con servizio privato, una con cabina armadio ed una singola oltre ad un altro servizio finestrato; la scala in legno ci collega infine con lo studiolo al piano terzo. completa la proprietà il giardino esclusivo (500 mq) oltre a 2 posti auto. i recenti lavori di efficientamento energetico hanno riguardato l'isolamento del tetto con isolante alto 12 cm e guaina ardesiata, il cappotto sulle pareti esterne ove possibile, gli infissi esterni. le finestre a tetto (velux) hanno tutte il sensore pioggia ed il telecomando. impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione nuova a gas gpl. canna fumaria da camino. acqua da acquedotto privato. le spese condominiali riguardano la piscina, la pulizia e la luce scale, il mantenimento della strada di accesso e le fosse biologiche. no amministratore. a richiesta è visibile il capitolato dei lavori eseguiti sulla villa. la proprietà, per l'anno 2024, usufruisce di detrazione fiscale. per motivi di privacy gli indirizzi degli immobili sono approssimativi. maggiori informazioni e foto sul nostro sito internet agenzia immobiliare dallai franco di scarperia (fi). valutiamo i vostri immobili per la vendita e per la locazione. ufficio 0558431039, e-mail franco@immobiliaredallai.com. i nostri orari: lun/ven: 9-18:30; sab: 9-12:30.