Rif: 2675RV90432

Bari sardo - nel cuore della località sa marina, a torre di barì, a soli 660 metri a piedi reali dalla spiaggia, proponiamo una villa di livello superiore, caratterizzata da grandi dimensioni, vista mare e spazi esterni rari per la zona. la proprietà, indipendente su tre lati e perfettamente esposta a est–sud–ovest, garantisce luce naturale durante tutto l'arco della giornata ed un rapporto continuo tra interno ed esterno. distribuzione e spazi la villa si sviluppa per circa 331 mq commerciali, articolati su più livelli, ed è composta da: 2 ampi appartamenti indipendenti composti complessivamente da: 5 camere da letto 3 zone giorno con cucina 4 bagni locale di sgombero di grandi dimensioni locali tecnici e cavedio una configurazione ideale sia come residenza importante, sia come investimento turistico di alto livello. spazi esterni: il vero valore aggiunto gli spazi esterni rappresentano uno degli elementi più distintivi della proprietà: giardino principale panoramico di circa 1.500 mq al piano rialzato ulteriori 84 mq di giardino al piano inferiore 56 mq di porticato coperto e 32 mq di cortile al piano inferiore circa 100 mq tra portici e terrazze al piano superiore terrazza panoramica (solarium) al piano primo con vista mare bellissima il giardino si sviluppa in leggera salita, una caratteristica che valorizza ulteriormente la proprietà regalando visuali aperte sul mare e sul paesaggio circostante, oltre a garantire privacy e respiro. gli spazi sono progettati per essere vissuti pienamente: zone pranzo che si affacciano verso gli spazi aperti, aree relax, possibilità di creare ambienti distinti grazie anche all'illuminazione esterna suddivisa per settori. vista, posizione e contesto vista mare già dal piano terra terrazze ed affacci panoramici con vista mare posizione dominante rispetto al contesto circostante zona molto tranquilla (strada a vicolo cieco) mare raggiungibile comodamente a piedi una combinazione rara tra privacy, panorama e vicinanza alla spiaggia. dotazioni e stato la villa è di recente realizzazione e nel tempo è stata oggetto di interventi migliorativi importanti, che ne hanno aumentato comfort e qualità: impianto di riscaldamento su gran parte dell'immobile climatizzazione al piano inferiore struttura in ottime condizioni generali target una proprietà di questo tipo non è per tutti. È perfetta per: chi cerca una residenza di prestigio vicino al mare famiglie numerose o più nuclei che vogliono spazi indipendenti chi desidera una seconda casa importante in sardegna investitori orientati a locazioni turistiche di fascia alta chi vuole un immobile ampio, dominante e difficilmente replicabile perche' e' un immobile raro metrature molto superiori alla media della zona vista mare + grandi giardini (combinazione poco frequente) doppia unità abitativa già esistente posizione strategica a pochi minuti a piedi dalla spiaggia spazi esterni realmente vivibili e non solo decorativi classe energetica: non indicata