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Bitonto- zona borgo san francesco: proponiamo in vendita, in esclusiva, un elegante appartamento di 65 mq commerciali completo di box auto, situato in un contesto residenziale moderno e ben servito. l'immobile, con un'efficienza energetica di classe a4, garantisce un comfort abitativo ottimale e un notevole risparmio energetico grazie agli impianti all'avanguardia e ai materiali di alta qualità. l'appartamento si compone di un ampio soggiorno luminoso con cucina a vista, ideale per momenti di convivialità. la zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale e un bagno completo di tutti i comfort, comprensivo di un ampio balcone terrazzato. ogni ambiente è progettato per offrire un'atmosfera accogliente e funzionale, con finiture moderne e materiali selezionati. inoltre, l'immobile è dotato di un posto auto privato, garantendo la massima comodità e sicurezza. rifiniture: -riscaldamento a pavimento a pompa di calore (daikin), -raffrescamento canalizzato con impianto (samsung), -pannelli solari condominiali, -pannelli solari a serivizio dell'appartamento 3kw -porte interne in quercia calderone (extra capitolato) -video citofono -porta blindata -infissi a tagliotermico con triplo vetro -predisposizione per attacchi sul balcone terrazzato la posizione dell'immobile è strategica, a pochi minuti dai principali servizi, negozi e mezzi di trasporto, rendendolo ideale per chi cerca un'abitazione funzionale e comoda.