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Si propone in affitto locale commerciale in ottima posizione nel centro storico di brindisi, in via santi,di complessivi mq 400 composto da piano terra di mq 140 c.a con 3 locali, bagno disabili , bagno utenza e bagno interno; il pianto seminterrato con destinazione d'uso deposito di 246 mq. gli arredi interni non possono subire nessuna modifica. vi è la possibilità di utilizzo area esterna attrezzata a giardino circondata con piante di proprietà attuale gestore. lo stato di manutenzione è ottimo ed è situato su strada servitissima ad intenso traffico veicolare e pedonale adiacente ad uffici, negozi, banche. completo di -certificato di agibilità (artt. 24/25 dpr 6 giugno 2001 n. 380) rilasciato in data 15.03.2007 -verifica condizioni di esercizio- perizia giurata 27.7.2006 - fruibilità locale commerciale da parte di persone con ridotta capacità motoria o sensoriale- perizia giurata depositata c/o tribunale di brindisi 15.03. 2007 -regolare certificato destinazione d'uso piano terra + deposito seminterrato rilasciato da ufficio tecnico comunale in data 7 novembre 1961 -autorizzazione insegna a bandiera in quanto appendice del fabbricato. rilasciata in data 12.03.2007 da ufficio urbanistico comune di brindisi in data 12 marzo 2007 -dichiarazione di conformità impianto elettrico legge 46/90 - dichiarazione di conformità impianto idrico fognario, d.m. 174/2004 (autoclave per adduzione idrica conforme per la potabilizzazione acqua). offresi a conduttore con buone referenze professionali. richiesto deposito cauzionale. canone mensile richiesto eu. 2800, comprensivo di oneri condominiali ordinari corredato di fideiussione bancaria i livello escutibile a prima richiesta con copertura sessennale. per ulteriori info tecniche contattarci. classe energetica: g