Rif: C034

Capannone indipendente di 1.600 mq – formigine (zona ex picchio rosso) proponiamo in vendita un complesso immobiliare di fine anni '80, situato in una delle posizioni più strategiche e ricercate di formigine. grazie all’affaccio diretto e al doppio accesso, di cui uno su via giardini, la proprietà gode di una visibilità eccezionale e di una facilità di manovra ideale per qualsiasi tipo di attività commerciale, produttiva o logistica. caratteristiche principali: superficie coperta: 1.600 mq totali ben distribuiti. area produttiva: ampio laboratorio con altezza interna superiore ai 6 metri, ideale per lo stoccaggio verticale o macchinari ingombranti. l'accesso è garantito da due grandi portoni che facilitano il carico/scarico merci. area uffici e servizi: ingresso su una funzionale reception, che conduce a 5 uffici luminosi con relativo servizio igienico dedicato. comfort per il personale: zona servizi completa di mensa, spogliatoi e due bagni riservati ai dipendenti. spazi ausiliari: al primo piano sono presenti due locali ad uso magazzino/deposito, perfetti per l’archivio o lo stoccaggio di materiali leggeri. dotazioni e esterni: l'immobile è circondato da una vasta area cortiliva privata e recintata, che garantisce sicurezza, ampi spazi di manovra per mezzi pesanti e numerosi posti auto per clienti e collaboratori. sotto il profilo tecnico, la struttura è pronta all'uso: impiantistica: completamente cablato per reti dati. climatizzazione: sistema di riscaldamento presente sia negli uffici che nell'area laboratorio, garantendo un ambiente di lavoro confortevole tutto l'anno. perché sceglierlo? la combinazione tra l'altezza del laboratorio, la qualità della zona uffici e la posizione d’élite sulla via giardini rende questo capannone un investimento sicuro per aziende che cercano prestigio e funzionalità. per maggiori informazioni, contattaci qui dal nostro sito web oppure ai nostri numeri di telefono diretti: 3470732509 - 3425081234. italiana case via carpi ravarino, 614. limidi di soliera.