Rif: LR-M417

A pochi passi dal centro di camporotondo etneo, in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un ampio terreno edificabile di 4.980 mq, completamente recintato, perfetto per chi desidera realizzare la propria abitazione o investire in un progetto immobiliare. il terreno è suddiviso in due diverse zone urbanistiche, offrendo molteplici possibilità di sviluppo: zona c/2: indice di edificabilità 0,75 mc/mq, che consente la realizzazione di fabbricati con una volumetria significativa. ideale per la costruzione di ville singole moderne, residenze di pregio o eleganti villette a schiera immerse nel verde. perfetto per chi desidera abitare in un'area tranquilla senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. zona c/3: indice di edificabilità 0,45 mc/mq, pensato per uno sviluppo urbanistico più contenuto, mantenendo ampi spazi aperti e un'armonia con il paesaggio circostante. indicato per soluzioni abitative con ampie aree esterne, ideali per giardini privati, piscine o zone relax. un'opportunità per chi desidera un'abitazione esclusiva e riservata con una vista panoramica impareggiabile. la proprietà è caratterizzata da ulivi e alberi da frutto, che donano un'atmosfera autentica e rigenerante. facile accesso da strada principale, con collegamenti rapidi verso catania e le principali arterie stradali. vicino a scuole, supermercati e servizi di prima necessità, rendendo la zona ideale sia per uso residenziale che per investimento. se cerchi un terreno dalle grandi potenzialità edificatorie, in una zona panoramica e strategica, questa è la soluzione perfetta per te. classe energetica: non indicata