Rif: 0084_1091694

Capannone di 1010mq con altezza (h4,1 e h3,8) con ampio spazio di manovra di 2200mq, edificato nel 1980 e a soli 15 minuti dall'accesso autostradale udine nord (a23) e di villesse (a4). lotto di proprietà recintato di 3100mq con accesso da via bolzano. possibilità di ottimo sviluppo commerciale inserito in posizione strategica. zona h3 su piano regolatore (destinazione commerciale-direzionale flessibile, permette retail, uffici, artigianato servizi - alta versatilità investimento). investimento con potenziale espansione e retrofit sostenibile. l'immobile si trova nel cluster industriale del distretto della sedia con altezza compatibile per la logistica commerciale e rappresenta un investimento con potenziale di espansione e sviluppo sostenibile perfetto per e-commerce, automotive, furniture retail e business hub in una delle zone più dinamiche del friuli. presente una pesa a ponte già installata. metrature: capannone 830mq (h 3,8) più 180mq (h 4,10), spazio di manovra 2.200mq, lotto edificabile di proprietà 3.100mq recintato attrezzature: pesa a ponte classificazione energetica: capannoni classe g