Rif: 945468

Zona industriale vicinanze corso stati uniti: capannone mq. 3229 €. 1.700. 000 rif. cl211 - possibilità di essere unito ad un altro di 1.783 mq per un totale di 5.000 mq in zona industriale, nelle vicinanze di corso stati uniti, proponiamo un fabbricato industriale accostato ad altra unità, area individuata nel piano regolatore generale comunale come zona industriale. l’immobile, presenta caratteristiche costruttive di livello medio alto. la struttura principale è interamente in cemento armato con blocchi prefabbricati, le finiture interne ed esterne sono in ottimo stato, in quanto l’immobile è di recente costruzione. l’immobile è dotato di impianto di riscaldamento, impianto elettrico sottotraccia e di tutti i servizi tecnologici necessari. p. t. uffici mq. 349 - p. t. deposito mq. 1.630 - p1° magazzino mq. 1.250 piano terra mq. lordi 1.581 - altezza m. 3,50 piano primo mq. lordi 1.545 - altezza m. 3,80 superficie esterna mq. 1.020 e’ sviluppato su due piani fuori terra e un vano tecnico interrato per l’impianto antincendio, si affaccia su ampio cortile esterno di pertinenza, ed è così suddiviso: al piano terra ampio locale magazzino, dotato di servizi igienici, di mq 1630 al piano primo, area uffici con mensa, servizi igienici e spogliatoi per una superficie di 349 mq e magazzino di 1250 mq. possibilità subentro leasing. -2 piani, soppalco in cemento -6 servizi igienici + 2 spogliatoi -sistema di allarme e videosorveglianza su area esterna ed interna -pavimento flottante negli uffici -rete dati e wifi -1 montacarichi -resistenza al fuoco solaio e copertura r180 -resistenza al fuoco pannelli esterni r60 -resistenza al fuoco divisorio con civico 18 r120 -portata solaio intermedio 600kg/m2 -altezza piano terra su solaio 350cm sottotrave 325 cm -altezza piano primo su solaio 365 cm sottotrave 340 -riscaldamento con sistema aerotermi con caldaia a gas metano -zona uffici impianto raffrescamento e riscaldamento in pompa calore.