Rif: 0098_1077023

Capannone industriale in vendita a remanzacco, zona industriale b, con destinazione catastale d/7, avente superficie interna di 750mq e un'ampia area esterna di circa 700mq completamente recintata, dotata di cancello manuale predisposto per automazione. la struttura presenta un'altezza totale di 7 metri e altezza utile sottotrave di 5,20 metri, risultando adatta per attività produttive, industriali e logistiche, inclusa movimentazione mezzi pesanti. anno di costruzione 1993. l'immobile si trova in eccellenti condizioni generali, è attualmente soggetto a interventi di sistemazione interna e offre la possibilità di personalizzare la suddivisione degli spazi. tra le dotazioni tecniche principali si evidenziano: impianto di illuminazione led, anello antincendio con certificato cpi per rischio incendio massimo, impianti completamente a norma, copertura in ottimo stato manutentivo e predisposizione per la creazione di uffici anche su due livelli e area attrezzata per la ricarica di muletti elettrici e compressori. l'accesso diretto è garantito da due portoni industriali di grandi dimensioni (4,60mt di larghezza per 4,50mt di altezza), ideali per operazioni di carico e scarico merci. all'esterno si trovano aree di parcheggio interne e ampi spazi di manovra per mezzi industriali e autoarticolati. l'immobile è sottoposto a verifica per l'attestato di prestazione energetica come previsto dal decreto legislativo 192/2005 e dpr 412/93. la disponibilità dell'immobile è immediata, con acquisto diretto da società con applicazione iva a norma di legge o possibilità di reverse charge.